Varpuskuja 5, 10640, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Tyylikäs ja siisti paritalohuoneisto Langansbölessä Tervetuloa tähän hyvin suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja miellyttävällä alueella. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun. Siellä on myös oma remontoitu sauna. Olohuoneesta pääsee suurelle, aurinkoiselle, etelään päin olevalle terassille - täydellinen kesäruokailuihin ja rentouttaviin hetkiin auringossa. Lisäksi siinä on runsaasti säilytystilaa sekä sisällä että ulkona, mikä tekee järjestyksessä pitämisestä helppoa. Kuituliittymä ja kaapeli-Tv löytyy. Täydellinen koti niille, jotka etsivät huoletonta oleskelua luonnollisessa ja rauhallisessa ympäristössä! Snygg och prydlig parhuslägenhet i Langansböle Välkommen till denna välplanerade 3-rummare, belägen i ett lugnt och trivsamt område. Lägenheten är i fint skick och erbjuder en praktisk planlösning. Här finns även en egen, renoverad bastu. Från vardagsrummet nås en stor, solig terrass i söderläge – perfekt för sommarens måltider och sköna stunder i solen. Dessutom finns gott om förrådsutrymme både inne och ute, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Fiberanslutning samt kabel-TV finns. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekymmersfritt boende i naturnära och lugn miljö!

Perustiedot

Kohdenumero: 20659322
Sijainti: Varpuskuja 5, 10640 Tammisaari
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h,k,kph,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 137 937,61 €
Velkaosuus: 6 062,39 €
Velaton hinta: 144 000,00 €
Neliöhinta: 1 894,74 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,00 €/kk
Rahoitusvastike: 121,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 349,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Tv-maksu: 19,90 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5175 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Raaseporin kaupunki
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tammisaaren Linnunpesä
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Kontu Västra Nyland Ab, Ekenäs Stationsvägen 1 10600 Ekenäs Isännöitsijä Monika Fredriksson 0107397208
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 12
Tehdyt remontit: 2009 Fönster/Ikkunat Målning/Maalaus 2009 Fasader Målning av fasader förutom 3 C och D/Julkisivujen maalaus paitsi 3 C ja D 2011 Planering/Suunnittelu Planering av tillbyggnad av förråd/Varastojen laajentaminen 2011 Tak/Katto Fastsättning av lösa snöstoppare/ Lumiesteiden kiinnittäminen 2011 Takstege/Katto tikas Fastsättning av stegen/Tikkaiden kiinnittäminen 2012 Ventilation/Ilmanvaihto Rengöring av ventilationsrör/Ilmakanavien puhdistus 2013 Gården/Piha Byggande av förråd/Varaston rakentaminen 2014 Våtutrymmen/Märkätilat Genomgång av bostädernas våtutrymmen/Huoneistojen märkätilojen läpikäynti 2015 Skyddstak/Suojakatos Skyddstak för avfallskärl/Suojakatos jäteastioille 2018 Vattentak/Vesikatto Byte av vattentak för husen 3A/3B/Vesikaton vaihto talot 3A/3B 2019 Vattentak/Vesikatto Förnyande av resterande vattentak/Vesikatteen uusiminen muut talot 2021 Fasader/Julkisivut Förnyats 1 st.fönster (B1) och 2 st. terassdörrar (A1,A2) 2022 Fasader/Julkisivut Fönster/dörrbyte 3B 3 fönster + terassdörr 5A köks och vardagsrumsfönster 5B kök- och vardagsrumsfönster + terassdörr 2023 Ventilation/Ilmanvaihto Putsning av ventilationskanalerna/Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Uteområden/Ulkoalueet Målning av roskistaket och förrådsdörrar 2023 Fasader/Julkisivut Ytterdörr i 3 B och 5 B, samt köks- och vardagsrumsfönster i 5 A och 5 B 2023 Uteområden/Ulkoalueet Trädfällning och beskärning. Samt stubbar frästa 2024 Uteområden/Ulkoalueet Ekar och vresroshäck togs bort 2024 Fasader/Julkisivut 3 st fönster och terassdörr i lägenhet A 4 och B 4
Tulevat remontit: 2025-2029 4 badrum saneras på aktionärens bekostnad / 4 kylpyhuonetta saneerataan osakkeenomistajan toimesta Brandvarnare / Palovaroittimet Takrännor / Sadevesikourut Byte av fönster och dörrar som inte är förnyade från tidigare / Ikkunoiden ja ovien uusiminen niissä asunnoissa jossa ei ole vaihdettu aikaisemmin Energi intyg och säkerhetsplan / Energiatodistus ja pelastussuunnitelma Konditionskartering / kuntokartoitus Underhåll enligt konditionsgranskningsresultat - Huolto kuntokartoituksen tulosten mukaan
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja