Tuuliviirinkatu 2, 20780, Kaarina

Kohteen kuvaus

Loistavalla sijainnilla, kaunis ja valoisa, muuttovalmis vaaleasävyinen rivitalokoti. Päätyhuoneiston alakerrassa on keittiö, olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaisalle eteläpihalle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aulatila, joka on erotettu kevytseinällä ja soveltuu hyvin vaikka työtilaksi. Lisäksi yläkerrassa on sauna pesuhuoneineen sekä parveke pohjoisen suuntaan. Kesäkuumalla viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu myös autopaikka ja varasto. Kävelymatkan päässä on kaikki Kaarinan keskustan palvelut, päiväkoti ja koulut lukioon asti. Hyvät ulkoilumahdollisuudet uimarantoineen ja lasten leikki- ja liikennepuistoineen ovat ihan kulman takana, uimahalli kuntosaleineen on myös ihan vieressä. Hyvät kulkuyhteydet ja linja-autopysäkit ovat lähellä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 20661443
Sijainti: Tuuliviirinkatu 2, 20780 Kaarina
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 183 290,10 €
Velkaosuus: 8 709,90 €
Velaton hinta: 192 000,00 €
Neliöhinta: 2 370,37 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,10 €/kk
Rahoitusvastike: 84,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 413,02 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 25.3.2025 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Keittiö, wc ja tuulikaappi remontoitu 2018. Sauna ja pesuhuone 2014.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone. Remontoitu 2018.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, pyyhekuivain, lattialämmitys. Remontoitu 2014.
WC-tilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, pesuallas, allaslaatikosto, kaappi, peilikaappi, wc-istuin. Remontoitu 2018.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sähkökiuas, saunassa ikkuna.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6598 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hovirati
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti-Pauna Oy Myrskytie 21, 21600 Parainen heli@isannointi-pauna.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Talvikunnossapito J. Kosonen Oy
Tehdyt remontit: Harjakatto 1993, pihaovien uusinta 1999-2002, pihojen väliaitojen uusinta 2004, sisäpihan sadevesiviemäröinti ja salaojat uusittu 2005, yläkerran ulkoikkunat uusittu 2008, pihan kunnostus, parvekkeiden tukitolppien tarkastus ja uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen 2016, kattoturvatuotteiden asennus 2017, julkisivukorjaus, tiilien vaihto sekä elementtien saumaus ja päätyjen maalaus 2021, varastojen kattojen korjauksia, ulkovarastojen tuuletusritilät, parkkipaikkojen viivojen maalaus 2022, viemäreiden kuvaus ja pesu, takapihan aitojen korjauksia, ikkunapuitteiden kunnostus ja maalaus, kattojen sisäkulmien lisäpellitys ja E-talon kolmen lumiesteen asennus, pihavaraston maalaus 2023, kuidun asentaminen 2024.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: Leikkialueen kunnostus ja pation purku ja mahdollinen uudelleen rakennus, huoneiston C 1 autopaikan siirto talvikaudeksi, takaovien vaihtoja tarpeen mukaan, tiivisteiden vaihtoja omatoimisesti, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, energiatodistuksen laadinta, IV-koneiden uusinta tarpeen mukaan, sähköautojen latauspisteen kartoitus ja asennus, uusien numerovalojen asennus, takapihan aitojen korjauksia jatketaan ja omatoiminen maalaus.