Humalistonkatu 15, 20100, Turku

Kohteen kuvaus

Asunto Oy Auralinnassa, ylimmän, kuudennen kerroksen asunto. Vuonna 1912 rakennetussa talossa on korkeat huoneet. Erkkeri tuo sisälle valoa, vaikka asunto sijaitseekin suojaisalla pihan puolella. Talossa on hissi ja linjasaneeraus on juuri valmistunut. Pesutilat on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Sijainti on hyvä, aivan keskustan palveluiden lähellä. Rautatieasema on ihan vieressä, eikä linja-autoasemallekaan ole pitkä matka. Tämä asunto on nähtävä! Sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20672262
Sijainti: Humalistonkatu 15, 20100 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, kk, kh
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1912
Käyttöönottovuosi: 1912
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 213 124,00 €
Neliöhinta: 4 562,50 €/m²
Yhtiövastike: 278,40 €/kk
Rahoitusvastike: 67,20 €/kk
Hoitovastike: 211,20 €/kk
Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Käynnissä olevan linjasaneerauksen kustannukset noin 2 341,54 euroa/ osake, eli tämän asunnon osuus tulee olemaan noin 56 900 euroa. Hankkeen toteuttamista varten on nostettu limiittimuotoinen laina, joka konvertoidaan pääomavastikelainaksi hankkeen valmistuttua aikaisintaan vuoden 2024 alusta. Laina aika on 25 vuotta, korko 6 kk euribor + marginaali 0,44 %.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Energialuokka: G2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 31.12.2024 asti
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Sisäpihan suuntaan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone. laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2171 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Auralinna
Isännöitsijän yhteystiedot: V-S Isännöintitalo7 Esko Lämsä Maariankatu 4 C, 20100 Turku esko.lämsä@isannointitalo.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Jari Pulkkinen ja siivous Tmi Uudet Luudat
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit: Putkistokorjaukset 1983, kattokorjauksia 1990, B-portaan hissin modernisointi 1991, A-portaan hissin modernisointi 1995, ikkunoita uusittu 1997-1998, antenniverkosto korjattu, A-talon kadunpuolen julkisivukorjaus 2001, selvitys perustusrakenteiden olosuhteista - korjauksille ei tarvetta 2004, ikkunoita uusittu, pihatalon takaseinän kunnostus, A/B-talon pihanpuolen julkisivukorjaukset 2006, patteriventtiilien huoltoa suoritettu, A/B-portaan aulojen seiniä maalattu 2008, F/G-portaiden aulojen seiniä maalattu, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2009, kadunpuolen julkisivun yhtenäistämishanke 2010, talopesula perustettu 2011-2012, 100-vuotis historiikki laadittu 2012, lämmitysjärjestelmän korjaus- ja muutostyöt, venttiilit, tasapainotus ja säätö, ränni- ja syöksylämmitykset uusittu, kattokorjauksia 2013, energiatodistus laadittu, huoneistokierros, yhtiön vastuulla olevia järjestelmiä kartoitettu 2014, tonttiviemäriliittymä uusittu/ erotus As Oy Humalistonkulmasta 2016, asbestipurkuja kellaritiloissa 2017, lukitusjärjestelmä uusittu (iLoQ), piharakennuksen korjaus, liiketilojen ikkunat ja ovet + porraskäytävien ovet uusittu/ entisöity, pihatalon julkisivukorjaus 2018, taloyhtiölaajakaista (Telia) 2019, kaide B-portaan sisäänkäynnin yhteyteen lisätty, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021.
Tulevat remontit: Linjasaneeraus käynnissä sisältäen: viemärit uusitaan, käyttövesiputket uusitaan, huoneistokohtaiset vesimittarit asennetaan, vesikalusteet uusitaan, kylpyhuoneiden vesieristeet ja pinnoitus uusitaan, lattialämmitys asennetaan, pyyhekuivaimet ja erinäisiä muita peruskalusteita kylpyhuoneisiin, sähköjärjestelmä uusitaan huoneistokeskuksiin saakka + kylpyhuoneet ja keittiöt sähköjärjestelmän parannuksia, huoneistoihin toteutetaan yleiskaapelointi (laajakaistayhteysmahdollisuus), asuntojen ovet uusitaan, porraskäytävätilat kunnostetaan urakan päätteeksi, yleisten tilojen valaistusta uusitaan vanhaa kunnioittaen, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä asennetaan autopaikoille, yhtiön yhteiskäytössä olevia tiloja saneerataan tarpeellisin osin, sadevesien ohjautumista ja salaojia uusitaan, kattoturvatuotteita asennetaan ja A-portaan lasikattojärjestelmää korjataan, huoneistojen korvausilmakanavia ja -venttiileitä kunnostetaan, poistoilmahormi- ja takkahormijärjestelmää kunnostetaan vielä määrittelemättömässä laajuudessa. Kunnossapitotarveselvitys: energiatodistuksen päivitys, kattokorjauksia, hissien uusiminen, aurinkopaneeliselvitys, jätekatoksen rakentaminen.
Remonteista päätetty: Kyllä
Liiketilojen määrä: 6
Liiketilojen pinta-ala: 446,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto