Kielokatu 8, 80130, Joensuu

Kohteen kuvaus

Tunnelmallinen puutalo Kanervalan Kielokadulla etsii uusia asukkaita. Kotia on remontoitu laajasti vuosien saatossa. Asunnossa on alakerrassa tilavat olohuone-, ruokailu- ja keittiö tilat. Yläkerrassa makuuhuoneet ja kellarikerroksessa sauna-, pesuhuone ja kodinhoitohuonetilat sekä harraste- ja vierashuonetilat. Runsaasti varastotilaa. Pihapiirissä erillinen talousrakennus, jossa hyvät varastotilat. Lähietäisyydellä leikkipuisto ja urheilukenttä, jossa on talvella luistinrata ja kesällä jalkapallokenttä. Lähellä myös kaupungin lenkkeilymaastot ja hiihtoladut. Keskustan palvelut, päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä

Perustiedot

Kohdenumero: 20672905
Sijainti: Kielokatu 8, 80130 Joensuu
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3-4 h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Lisätietoja pinta-alasta: asuinrakennuksessa 145 k-m² ja huoneistoala vanhojen rakennuspiirustusten mukaan 92 m², kellarikerroksessa olevia tiloja ei ole laskettu huoneistoalaan kuten sauna, pesuhuone pukuhuone, kodinhoitohuone, wc, asumista palvelevat tilat (harrastetilana ja vierashuoneena).
Kerrokset: 1 1/2
Rakennusvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 viikkoa kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Velaton lähtöhinta: 125 000,00 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 125 000,00 €
Tarjouskauppa: Seuraa kohteen tarjouskauppaa
Neliöhinta: 1 358,70 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 121,34 v.2022 €
Lisätietoja maksuista: öljynkulutus n. 1500 ltr/vuosi (yksi henkilö), sähkönkulutus n. 6000 kWh/vuosi yhdellä henkilöllä.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: öljy, sähkö
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymä.
Tehdyt remontit: salaojat 2000, sadevesijärjestelmä 2010, öljysäiliö uusittu (yksiputkijärjestelmä), öljykattila ja öljypoltin 2000, lämmönsäätöjärjestelmä 2022, sähköjärjestelmä uusittu, käyttövesiputkisto uusittu näkyviltä osin, muilta osin tarkastettu, myös nousuputki muoville, 1 krs lämpöpatterit uusittu 2004, yläkertaan uusittu patterit osittain, kellariin koko tilaan vesikiertoinen lattialämmitys, 2002, viemärit/tuuletus uusittu 2005, ulkovuoraus uusittu kolmelta sivulta 2010 (tuulensuojalevy), ikkunoitten alle puhallusvilla kun uusittiin patterit, ikkunat uusittu koko taloon 2010, kuisti peruskorjattu ja lämpöeristetty (lattialämmitys), pintaremontoitu koko talo 2000 luvulla, keittiötä remontoitu ja kaapistoja uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: tapetti, maali, paneeli.
Lattiamateriaalit: laminaatti, laatta.
Kattotyyppi: harjakatto.
Kattomateriaali: konesaumattu peltikatto.
Kattomateriaalit: valkolakattu paneeli, maalattu paneeli, lakattu paneeli.
Olohuoneen kuvaus: paneelikatto.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: paneelikatto, halogeenivalot.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: paneelikatto.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: wc joka kerroksessa, katossa paneeli. Halogeenivalot.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 3
Saunan kuvaus: laattalattia, paneeliseinät ja paneelikatto.
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: paneelikatto.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, vinttikomero, ullakko, muu erillinen varasto
Muut tilat: pukuhuoneessa laattalattia, paneeliseinät ja paneelikatto. Eteisessä laminaattilattia, maalatut paneeliseinät ja paneelikatto. Ruokailutilassa laminaattilattia, maalatut seinät, paneelikatto. Kellarikerroksessa asumista palvelevat tilat joita käytetty harrastetilana ja vierashuoneena (eivät täytä korkeuden vuoksi asuinhuoneiston vaatimuksia). Kuisti, jossa laattalattia, maalatut paneeliseinät ja paneelikatto. Erillinen talousrakennus.
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 932 m²
Rakennukset: autotalli, varasto
Tontin rakennusoikeus: asuinrakennuksen rakennusoikeus 200k-m² ja pinta-ala enintään 150 m². Talousrakennuksen rakennusoikeus50k-m² ja talousrakennuksen ja katoksen pinta-ala enintään 50 m².
Tontin rakennusoikeusala: 200 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 167-7-709-17-L1
Kiinteistön nimi: 709
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra: 900,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2034
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: autotalli/varasto lopputarkastettu 2012.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: kaikki Joensuun keskustan palvelut lyhyen matkan päässä.
Liikenneyhteydet: bussit.
Koulut: alakoulu n. 500 m ja yläkoulu 700 m, muut koulut Joensuun keskustassa.
Päiväkoti: Kanervalassa n. 300 m, toinen päiväkoti 500 m.