Horilantie 7, 38300, Sastamala

Kohteen kuvaus

Heti vapaa, valoisa ja viihtyisä kaksio päätyhuoneistona Kiikan keskustan tuntumassa. 50 m2:n kaksiossa eteinen, wc/suihku, avara olohuone, josta käynti keittiöön ja makuuhuoneeseen. Keittiössä mukavasti kaappitilaa ja käynti puistomaiselle sisäpihalle. Ruokailupöydän saa sopivasti vaikka ikkunan äärelle ja erilaiset vuodenajat tuovat luonnon läheisyyttä asukkaille ympäri vuoden. Säilytystilaakin löytyy sekä eteisestä että makuuhuoneessa tilavat kaapistot. Taloyhtiössä 11 asuntoa ja siihen on tehty tasaisesti perusparannustöitä ja kunnossapitosaneerausta mm. julkisivusaneeraus v. 1991, käyttövesiputkistosaneeraus ja huoneistokohtaiset vesimittarit v. 2001 sekä viemärisaneeraus v. 2017. Kohteessa on öljylämmitys. Valtatie 12:lle matkaa noin 3 kilometriä, Sastamalan keskustaan ajaa noin 10 minuutissa ja Tampereelle noin 50 minuutissa. Asunto on heti muuttovalmis! Sopii sekä omaksi kodiksi että sijoittajalle! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20672915
Sijainti: Horilantie 7, 38300 Sastamala
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 000,00 €
Velaton hinta: 33 000,00 €
Neliöhinta: 660,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,50 €/kk
Erityisvastike 2: 122,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 343,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike 220,5 euroa/kk Korjausvastike 122,5 euroa/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesikeskuslämmitys, öljylämmitys

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: antenni
Energialuokka: F2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus voimassa 2.5.2034 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Näkymät: Päätyhuoneistosta on rauhallinen näkymä puistomaiseen maisemaan. Sisäpihan on etelä-länsisuuntainen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön tasot: muu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3300 m²
Tontin omistus: oma
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rivitie 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Sastamala p. 010 2287 751
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: T:mi Kiikan Kiinteistöhuolto P. 045 8839 198
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: Julkisivusaneeraus ja ikkunat v. 1991 Lämpökeskus v.1998 Kaikkien kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja vesieristysten uusiminen ja kaikkien keittiöiden viemärihaarojen uusiminen, suoritettu v.2000 ja 2001. Öljysäiliön tarkastus 2004. Ilmastointikanavat nuohottu 2006. Ilmastointikanavat nuohottu v.2008 Viemärikuvaus 2010. Häkkivaraston putkivuoto korjattu 2012. Keskuslämmityspiipun pellitus ja 3 piippuhattu tehty 2012. Julkisivun vaakalaudoituksen maalaus 2013. IV-kanavien puhdistus ja naakkaverkkojen asennus v. 2013 Viemäriputkiston kuvaus 2014. Öljysäiiön tarkastus 17.01.2015 Jätekatos uusittu 2015 ja samalla parkkipaikkaa laajennettu. Kylmiö poistettu käytöstä 2015. Viemärisaneeraus tehty kesällä 2016 Kolmet rappuset teetetty takapihalle v. 2020. Lämpimän käyttöveden pumppu uusittu 2021 Saunaan kiuas 2022 Horilantien varren koivut kaadettiin 2022, as. 3 kattovuodon korjaus 2022 Öljysäiliö tarkastettu 2023 Päädyn (pyörävarasto) salaojien ja sadevesin ohjauksen uusintaa sekä pumppaamo 2023, saman päädyn pihan korjauksia 2024, E9 ja E10 asuntojen sisäkattojen korjausta 2024.
Tulevat remontit: Hallitus suunnittelee seuraavia perus- tai kunnossapitokorjauksia: Etupiha-alueen uudistamista mm. puuston uudistaminen ja autopaikkojen tekeminen v. 2025 Ilmanvaihdon selvitys (perusparannus) v. 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto -> peltikaton uusinta, mahdollisesti osissa v. 2028 Ulko-ovet v. 2028 Lämmitysmuodon muutos (maalämpö) v. 2028
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto Pesutupa