Ahkionkuja 18 B 3 , 33580, Tampere

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia rauhallisella ja suositulla asuinalueella? Tämä metsään rajoittuvalla omalla tontilla sijaitseva paritalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja luonnonläheisyyttä Atalan lapsiystävällisellä alueella! Tämän kauniin paritalon pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea varten. Avarassa oleskelutilassa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Kodissa on neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, joista yhdessä käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyvät myös kodinhoitotilat, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen ja pihavaraston ansiosta. Suojaisa takapiha rajoittuu metsäalueeseen – täydellinen paikka nauttia aamukahvista ja rauhoittua luonnon äärellä. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, uimaranta, ulkoilureitit sekä harrastusmahdollisuudet. Linnainmaan kauppakeskus on vain 5 km päässä, ja Tampereen keskustaan tai moottoritielle pääsee nopeasti. Autokatos tuo sujuvuutta arkeen, ja alueen hyvät julkiset yhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen. Tule tutustumaan – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän upeaan kokonaisuuteen. Lämpimästi tervetuloa! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20673539
Sijainti: Ahkionkuja 18 B 3 , 33580 Tampere
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h-5h+k+s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 100.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4.5 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Isännöitsijän ja yhtiöjärjestyksen mukaan 4+k+s, mutta 2010-luvulla tehty yksi makuuhuone lisää.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 121,50 €
Velkaosuus: 13 878,50 €
Velaton hinta: 259 000,00 €
Neliöhinta: 2 577,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,13 €/kk
Rahoitusvastike: 126,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 352,17 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: pääomavastike RL 1 - Kattoremontti

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 11.12.2033
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Siistissä kunnossa
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen poisto
Näkymät: Takapiha etelään, rajoittuu metsään.
Tehdyt remontit: - Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc uusittu 2000-luvulla - Yksi huone tehty lisää n. 2020

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: - Keittiö uusittu 2000-luvulla
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: - Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc uusittu 2000-luvulla
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus: - Erillinen wc uusittu 2000-luvulla
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: - Sauna uusittu 2000-luvulla
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Asunnon yhteydessä ulkovarasto (n. 4,5 m2)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 58612 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ahkionkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 TAMPERE Puhelin: 010 228 4300 Mäkelä Kari Sähköposti: Kari.Makela@retta.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Omatoimihuolto
Tehdyt remontit: 2003 Yläpohjan lisälämmöneristys 2007 C-, D- ja E-talon salaojien ja pintavesien ohjaus 2007 Sadevesikaivojen asennus 2009 Vesimittareiden asennus 2011 Terassin ovien vaihto 2012 Vesivaraajien uusinta 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Radon imupisteiden asennus huoneistoihin B4 ja C6 2017 Ulkovalaisimien uusinta jätepisteelle 2018 Piha -ja numerovalaisimien uusinta 2018 Kattojen aluskatteiden paikkaaminen 2018 Sokkelin huoltokäsittely aloitettu,(uusi värisävy) 2019 Sokkelin huoltokäsittelyä jatkettu 2019 Kattoluukkujen tiivistäminen 2019 E10 vesikaton vuotokorjaus 2020 A3 salaojakaivo 2021 Kattoremontti lisälämmöneristyksellä, huippuimurien uudistaminen 2021 Sähköpatterien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2021 A ja B talojen takapihat ja E-talon pääty hulevesien ohjaaminen
Tulevat remontit: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin - Pesutilojen ulkoseinistä kaksinkertaisen höyrynsulun poisto - IV-nuohous ja ilmamäärien säätö