Siirry sisältöön

Makasiinitie 4

Lempäälä, Lempoinen

kerrostalo 1999 , 2h+k+s+kph+wc+et+las.p

Rakennettu
1999
Pinta-ala
58 m²
Velaton hinta
99 000 €

Kohteen kuvaus

Vapaana omatonttisen hoidetun yhtiön 5/5-kerroksen saunallinen kaksio. Asunnon olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti asunnon etelään suuntautuvalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Arjen sujuvuutta lisää erillinen tilava wc. Yhtiö sijaitsee Lempäälän keskustan palveluiden äärellä, lähimmät kaupat ovat tien toisella puolella. Asunnon hinnassa on otettu huomioon pian alkava talotekninenparannus. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20678219
Sijainti
Makasiinitie 4, 37500 Lempäälä
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+s+kph+wc+et+las.p
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Kerrokset
5
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
97 251,87 €
Velkaosuus
1 748,13 €
Velaton hinta
99 000,00 €
Neliöhinta
1 706,90 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
255,20 €/kk
Rahoitusvastike
56,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
312,02 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
E2018
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Koneellinen poisto.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
muovi
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
WC:n lattia
muovi
WC:n seinät
maalattu
WC:n varusteet
peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä
1
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Kylmäkellarissa ei ole toimivaa jäähdytystä, toimii varastona.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3753 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Lempäälän kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Makasiinipuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy / Matti Kirjalainen Piiponraitti 1, 37500 Lempäälä p 050 571 4998 matti@pipa.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Huoltoyhtiönä Lekitek Oy
Taloyhtiöön kuuluu
jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 26
Taloyhtiön autotalleja
4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autotallit osakkeina
Tehdyt remontit
Vuonna 2023: Hissien perushuolto ja uusittiin elementtisaumat. Vuonna 2022: Hankittiin taloyhtiölaajakaista, vaihdettiin tuloilmasuodatin ja tarkastettiin märkätilat. Vuonna 2021: Maalattiin parkkiruudut. Vuonna 2020: Tarkastettiin VSS -suoja ja mitattiin tiiveys. Asennettiin valot jätekatokseen. Ja säädettiin lämminvesikierron kiertonopeus. Pyydäthän kunnossapitotyöt listan välittäjältä.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on teetetty hankesuunnitelma taloteknisestä saneerauksesta. Yhtiökokouksessa 15,02.2024 päätettiin, että taloyhtiössä aloitetaan taloteknisen saneerauksen toteutus-suunnittelu hankesuunnittelussa esitetyllä vaihtoehdolla 1. Esitetyssä vaihtoehdossa: 1) Uusitaan koko käyttövesiverkosto ja vesikalusteet 2) Uusitaan viemäriverkosto (pl. pohjaviemäri ja tonttiviemäri) 3) Uusitaan kylpyhuoneet ja WC:t; vedeneristeet, pinnat, kalusteet 4) Uusitaan kaukolämmön jakokeskus, lämmönjakeluverkoston linja- ja säätöventtiilit sekä patteritermostaatit ja tasapainotetaan lämmönjakelu. Alustavana kustannuksena koko saneerauksesta on päätetty 1 miljoona euroa. Osaketta kohti kustannus tuolla summalla olisi 19,685 euroa. Tämän myytävän asunnon osuus yhtiön tulevasta lainaosuudesta on noin 37 300€. Lopullinen päätös saneerauksesta tullaan tekemään loppukesällä / alkusyksystä pidettävässä yhtiökokouksessa.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita