Oskelantie 8, 00320, Helsinki

Kohteen kuvaus

Hyvin pidetty muuttovalmis yksiö rauhallisessa taloyhtiössä. Keskeisellä paikalla palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä oleva kompakti yksiö etsii uutta omistajaa. Iso vaatehuone ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Lisää säilytystilaa tarjoaa verkkokellari sekä katolla oleva vinttikomero. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Merkittävimmistä remonteista linjasaneeraus on tehty v. 2011-2012 ja katto on uusittu v. 2016. Taloyhtiössä on viihtyisä saunaosasto. Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20684489
Sijainti: Oskelantie 8, 00320 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 23 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 23 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 143 861,67 €
Velkaosuus: 1 138,33 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 6 304,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 142,60 €/kk
Rahoitusvastike: 15,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 157,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: DNA laajakaista 25M sisältyy vastikkeeseen. Ostaja vastaa kaikista paperisen osakekirjan sähköistämiseen liittyvistä kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Kauppaan ei kuulu: Siirrettävä jäähdytyslaite (neuvoteltavissa)
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Tehdyt remontit: 2014 asennettu laminaattilattia, uusittu keittiön alalaatikot, liesi, uuni, työtasot ja keittiön lattia
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.4.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa tarpeen vaatiessa. Valtuutukset on voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on 30.000 euron luotollinen tili.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Muut tilat: Vaatehuoneessa muovimatto, seinät maalattu. Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1637,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oskelantie 8
Isännöitsijän yhteystiedot: Merja Nevanperä, Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, p. 010 207 5341
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Työsi Tekijät Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit (7 kpl) yhtiön omistuksessa
Tehdyt remontit: Alla yhteenveto vuosien 2007-2022 aikana tehdyistä kunnossapitotoimenpiteistä. Pyydä täydellinen listaus välittäjältä 2022: Julkisivurappausten, parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksen tai uusimisen hankesuunnittelu, energiatodistuksen uusiminen 2021: Porraskäytävien maalauskunnostus, julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivurappausten, parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksen tai uusimisen hankesuunnittelu, saunan huippuimurin uusiminen 2019: Vesikaton maalaus 2018: Autotallien ovien uusiminen 2016: Vesikaton uusiminen 2011-2012: Putkiremontti, vesi-, viemäri- ja sähkönousujohtojen uusiminen, tietoliikennekaapeleiden asennus, kylpyhuoneiden kunnostus, saunaosaston kunnostus, talonmiehen huoneiston kunnostus, lämmönvaihtimien uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus 2010: Putkiremontin toteutussuunnitelma 2009: Putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen 2008: Lukkojen uusiminen, lämpövuotojen haku lämpökuvauksella, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2007: Piha-alueen metallipintojen maalaus, ilmanvaihtohormien ja savupiipun kattaminen, peltikaton harjaosuuksien paikkamaalaus
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet vuodesta 2024 alkaen: 2024: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimishankkeen suunnittelu (lainarahalla) 2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (lainarahalla), palovaroittimien uusiminen 2028: Julkisivurappausten ja parvekkeiden kunnostuksen tai uusimisen toteutussuunnittelu 2029: Julkisivurappausten ja parvekkeiden kunnostus tai uusiminen 2030: Peruskuntoarvio