Kunnaantie 7, 01370, Vantaa

Kohteen kuvaus

Upea ja hyvin remontoitu rivitalokoti Maarinkunnaassa etsii uusia asukkaita. Tämä koti on tyylikkäästi remontoitu ja onkin täysin muuttovalmis. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva asunto tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun sekä erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. * Hyvä ja selkeä pohja – Tilat kahdessa kerroksessa, toimiva kokonaisuus * Terassit molemmin puolin – Mahdollisuus nauttia auringosta aamusta iltaan * Huolella remontoitu – Tyylikkäät materiaalit ja moderni ilme * Hyvin hoidettu taloyhtiö – Ei isoja remontteja tiedossa, huoletonta asumista * Rauhallinen ja viihtyisä sijainti – Loistavat kulkuyhteydet ja palvelut lähellä Tämä koti on täydellinen valinta teille, mikäli haette isompaa perheasuntoa tai muuten haluatte väljyyttä asumiseen. Soita ja sovi oma esittelyaika, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero: 20687272
Sijainti: Kunnaantie 7, 01370 Vantaa
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: noin 2kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 275 000,00 €
Velaton hinta: 275 000,00 €
Neliöhinta: 2 925,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 430,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 430,92 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Tehdyt remontit: 2018 Keittiö- wc- sekä lattiaremontti. Keittiön muutostyö. 2020 Saunan ja vessojen remontointi. 2022 Pesualtaan uusiminen.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5081 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kunnaantie 7
Isännöitsijän yhteystiedot: Asuma Palvelut Kannuskuja 2 01200 Vantaa Marjut Syrjänen puh. +35820 7792300
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistönhoito Olander
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 15
Tehdyt remontit: 2024 Rikkinäisten kattotiilien vaihto jätekatoksen ehjillä tiilillä, jätekatokseen uudet. 2023 A5 asunnon kohdalta korjattu katto ja uusittu märät villat sekä höyrysulku, jätehuoneen katon tiilet uusittu ja vanhat siirretty talon katolle rikkinäisten tilalle. 2022 Piha-aidat maalattu talkootyönä, huonokuntoisia osia korjattu. Kattokulkusiltojen uusimiset ja rikkinäisten tiilien vaihtamiset katoilla, jätehuoneen katon tiilet uusittu, josta korvaavat tiilet asuintalon katoille. Vesikattojen maalaus. 2021 Maalämpökaivojen liittimiä uusittu kolmesta kaivosta. Yläpihan metsikön raivaus, puiden kaatamista. 2019-2020 Märkätilojen saneeraukset asunnot 14kpl. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2018 Kuntoarvio ja märkätilojen tarkastukset. 2017 Ulko-ovien maalaus. 2016 Julkisivujen puuosien maalaus. 2015 Pihan pylväsvalaisimien uusiminen. Tiilikattojen puhdistus ja suojakäsittely. 2012-2013 Siirrytty maalämpöön. 2009 Korjattu öljysäiliöhuoneen ilmanvaihtoa ja kattilan tulipesän vuoto. 2008 Ilmastointihormien nuohous.
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025 Yhtiön vastuulle siirtyneiden palovaroittimien hankinta. Satpan kuntoarviossa (2018) suositellaan viemärien kuvaus toiminnan varmistamiseksi ja tarvittaessa huuhtelut sekä suositus v. 2025 käyttövesiverkoston linjasulkujen uusimiset. Piharakenteiden kunnostusta. Ei isompia korjauksia suunnitteilla lähivuosille.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Jokiniemi noin 1,5 km, Kauppakeskus DIxi noin 1,8 km.
Liikenneyhteydet: Useita busseja Tikkurilantieltä, noin 200 m. Tikkurilan juna-asemalle noin 1,8 km.
Koulut: Alakoulu Dickursby noin 700 m, Jokiniemen koulu noin 1,4 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.