Snellmaninkatu 29, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvällä pohjaratkaisulla varustettuun 56,5 m² kulmahuoneistoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. Asunto sijaitsee vuonna 1994 rakennetun hissitalon ensimmäisessä kerroksessa ja pienellä pintaremontilla päivität tästä kodin itsellesi tai sijoitukseen. Sijainti on erinomainen; kaikki keskustan palvelut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä. Asunto vapautuu nopeasti, ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 20693349
Sijainti: Snellmaninkatu 29, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56.5 m²
Kokonaispinta-ala: 56.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1994
Käyttöönottovuosi: 1994
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000,00 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Neliöhinta: 1 946,90 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Saunamaksu: 7,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 17.11.2028 saakka.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1625 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Snellmaninkatu 29
Isännöitsijän yhteystiedot: EKT Isännöinti Oy, Virpi Korhonen, 0405659855, virpi.korhonen@ekti.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 25
Tehdyt remontit: Kts. yksityiskohtaiset tiedot korjaushistoriasta. Kylpyhuoneiden vesieristys uusittu vastaamaan uusia rakennusmääräyksiä 2004, teräsverkon asennus jätekatokseen 2006, etelä- ja länsiseinustojen ikkunoiden ja saunaosastojen ulko-ovien kunnostus 2010, elementtisaqumojen uusiminen 2013, hissien kannatinköysien uusiminen 2014, IV-kanavien nuohous ja poistoilman säätö, raitisilmaventtiilien uusiminen, katon kuntotarkastus -15, leikkipaikan ja keinun kunnostus -16, tonttiaidan uusiminen Snellmaninkatu 27-29 välillä, parvekkeiden kuntotarkastus -17, tonttiaidan uusiminen -18, räystäslinjan lahovaurioiden korjaukset -18, romahtaneen sadevesikaivon korjaus -18, sisäänkäynnin seinien puhdistus soodapuhalluksella -18, vesivahinko as1 -18, asfaltointipaikkaukset -18, rännikourujen kaadon korjaus -18, porrashuoneen valaistuksen uusiminen -21, Vesivahinko as 1 viemäritukos ja as 12 astianpesukonevuoto -20, pääoven sähköistäminen -22, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö -22, julkisivu- ja parvekesaneeraus ( sisältäen ikkunat ja ovet sekä pääsisäänkäynti ja katokset -22, piharemontti -23.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Huoneistokohtaiset palovarottimet -24, hissin uusiminen -25-26, lämmönjakokeskuksen ja huippuimurin uusinta -25-28.