Keskuskatu 29, 81100, Kontiolahti

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen saunallinen kaksio Kontiolahden keskustan läheltä! Tässä valoisassa ja hyvin hoidetussa kaksiossa on kaikki mukavaan asumiseen: oma sauna, ilmalämpöpumppu viilennykseen ja lämmityksen tueksi sekä käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella aivan Kontiolahden keskustan tuntumassa, joten palvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös kaunis Kontiolahden satama ja ulkoilumaastot löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen!

Perustiedot

Kohdenumero: 20695438
Sijainti: Keskuskatu 29, 81100 Kontiolahti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k.s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 740,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000,00 €
Velaton hinta: 78 000,00 €
Neliöhinta: 1 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 124,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 124,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 30,00 €/kk
Sähkölämmityskulut: 94 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkömaksu on 93,60 eur/kk joka maksetaan vastikkeen yhteydessä taloyhtiölle ns. ennakkomaksuna. Nykyiselle asukkaalle ennakko on riittänyt.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2776 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kontiolahden kunta
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kontiolahden Museopiha
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontiolahden tilitoimisto Oy Masterintie 1 B 80710 Lehmo Ensio Sorsa 0400 570 209
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto &Remontti Kinnuset Oy
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 2 / Autopistokepaikkoja: 7
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 4
Tehdyt remontit: Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2013 Energiatodistuksen laadinta v. 2014 Sammalten poisto katoilta v. 2015 Julkisivun puuosien ja asuntojen väliaitojen maalaus sekä väliaitojen päällypelitys v. 2016 Tontin raja-aidan maalaus v. 2019 Katon reunapeltien uusiminen (osa) v. 2019 Lisäeriste yläpohjaan (200 mm) v. 2020 Kattojen sammalken poisto v. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt v. 2023 Kiinteistöjen kattojen sammalken poisto v. 2023 8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Katon kuntotarkastus tehdään vuosittain