Rypysuontie 59, 70280, Kuopio

Kohteen kuvaus

Viihtyisä koti Puijon kupeesta. Tämä huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla talossa sen alimmassa kerroksessa. Yhteiset tilat ovat äärellä ja saunatiloihin pääsee sujuvasti samasta kerroksesta. Asunnon kaikki pinnat on uudistettu ja kylpyhuone on myös uusittu kokonaan. Lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan, ja näkymät ovat rauhalliselle piha-alueelle. Autolle pistokepaikka järjestyy. Yhtiö on hyvin hoidettu ja hyvässä kunnossa. Alueella on loistavat ulkoilu mahdollisuudet, lähikauppa, koulut ja päiväkoti ovat lähellä. Varaa aika esittelyyn!

Perustiedot

Kohdenumero: 20697455
Sijainti: Rypysuontie 59, 70280 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 69 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Hoitovastike: 231,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,00 €/kk
Neliöhinta: 1 045,45 €/m²
Autopaikkamaksu: 16,00 €/kk
Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 8,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: suojaiset metsänäkymät
Tehdyt remontit: kylpyhuoneen remontti 2015

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, puu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: uusittu 2015
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7412 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra: 5 484,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2035
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rypykukko
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Petri Happonen, 044 2882511
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kalalveden Talohuolto
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 53
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkoja yhtiön hallussa 59 kpl
Tehdyt remontit: Porraskäytävien maalaus -05. Ilmastoinnin nuohous -06. Saunakorjaukset -05-06. Lukitusjärj. uusinta -07. Ikkunat ja ovet vaihto, käyttövesiventtiilit uusittu, lämmön tasapainotus ja säätö - 08. C-rap. uusittu kylmiö, muut poistettu käytöstä -09. A- ja B-rappuihin tehty savunpoistoluukut, kaikkiin porraskäytäviin ilmanpoistoventtiilit, Bauer-vesilaitteet -11. I- ja III-talon kylmiötila muutettu kuivaushuoneeksi, vanha kuivaushuone häkkivarastoksi, kondenssikuivain asennus -11. Tontin ajoluiskan kunnostus, lämmönvaihdin -12. Parvekelinjat kunnostus, lasinen etuseinä ja lasitukset uusittu. Elementtisaumat ositt. uusittu -13. ilmastoinnin poistokoneiden ohjaukset taajuusmuuttajaohjatuiksi -13. Porraskäytävien ulko-ovet ja valaistus liiketunnisteiseksi led-valoiksi -14. Tonttivesiputki ja liittymä uusittu- 16. Viemäriputkien pehmoharjapesu sekä piha-alueiden sade- ja viemäriputkien pesu ja kuvaus -17. Porrastaso-ovet vaihdettu -20. C-talon pohjaviemäri uusittu -23