Taidemaalarinkatu 10, 00430, Helsinki

Kohteen kuvaus

Laadukasta asumista! Aivan Keskuspuiston kainalossa, loistavien ulkoilumaastojen lähettyvillä tilava sekä valoisa koti. Asunnossa käytetty laadukkaita materiaaleja sekä pinnoilla, että kodinkoneissa. Asunnon erikoisuutena on oma piha/ terassi, joka lasitettu.Kuninkaantammen alueen rakennusvaihe alkaa olemaan loppusuoralla. Mahdollisuus asunnon oston yhteydessä ostaa autopaikka osake.

Perustiedot

Kohdenumero: 20707552
Sijainti: Taidemaalarinkatu 10, 00430 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kph, kt, terassi/piha (Yj. mukainen 1h+kt)
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 33.5 m²
Kokonaispinta-ala: 33.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 164 000,00 €
Myyntihinta: 164 000,00 €
Neliöhinta: 4 895,52 €/m²
Yhtiövastike: 164,15 €/kk
Hoitovastike: 164,15 €/kk
Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Hallituksella kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylinmääräistä hoito- sekä pääomavastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoito- sekä pääomavastiketta kantamatta.
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus Yj:n 10 pykälän mukaan koskee autotalleja, autohallipaikkoja sekä varastoja.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Pihalle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Betonitiili
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2755 m²
Tontin omistus: valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissij.
Tontin vuokra: 20 944,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 24.10.2056
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuninkaantammen alue valmistuu kokonaisuudessa vuonna 2027. Noin 2/3 osaa alueesta on valmiina. Lisätietoja projektinjohtaja Kimmo Kuisma kimmo.kuisma@hel.fi
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Länteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Venny
Isännöitsijän yhteystiedot: Markku Kulomäki SKH-Isännöinti Oy Beckerin 8, 00410 Helsinki asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Kannelmäki kannelmaki@kotikatu.fi 010-2708250
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön hallipaikat: 36
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiössä on Helen Oy sähköautojen latausasemien hallintapalvelu. Kaikissa autohallin autopaikoissa on valmiudet latausaseman (ICU Eve Mini, latausteho 3,7KW-22KW) asennukselle.
Tehdyt remontit: 2022 Sähkö- hybridiautojen latausvalmius, 2021 Saunatilojen kohentaminen, termostaattihanojen lämpötilaongelmat: veden lämpötilavaihteluiden selvitys,
Tulevat remontit: Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: Sähkö- hybridiautojen latausvalmius tarkastus 6.7.2024 10v. vastuuaika päättyy 1.1.2028
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, jätetila, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Korttelikauppa 200m, S-Market Kaivoksela 1,2km, Lidl 1,1km
Lisätietoa palveluista: Myyrmäessä kattavat palvelut mm. terveysasema 2,5km, Kannelmäen Prisma 4km.
Liikenneyhteydet: Runkolinja 560 pysäkki 200m, Myyrmäen juna-asema 2,5km.
Koulut: Kuninkaantammen ala-aste (luokat 1-4) valmistuu 8/2023, Kannelmäen peruskoulu 1,5km
Päiväkoti: Kuninkaantammen päiväkoti 150m