Nissnikuntie 6, 02430, Masala

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä yksitasoinen kaksiokoti Kirkkonummen Masalassa. Isot valoisat huoneet ja asunnon kruunaa huoneiston levyinen terassi, joka on osittain katettu. Erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot alkavat kotiovelta. Kaikki Masalan peruspalvelut kävelyetäisyydellä. Bussipysäkille noin 350 m ja juna-asemalle noin 1,5 km. Helsingin Ruoholahteen huristat omalla autolla noin 20 minuutissa. Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20707808
Sijainti: Nissnikuntie 6, 02430 Masala
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+s+vh+var+terassi
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 143 000,00 €
Myyntihinta: 109 818,00 €
Neliöhinta: 2 444,44 €/m²
Yhtiövastike: 670,79 €/kk
Rahoitusvastike: 442,64 €/kk
Hoitovastike: 228,15 €/kk
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 3€/kk. Yhtiökokouksessa 24.5.2023 annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, oma sopimus, antenni
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Hoidetulle pihalle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu/tapetoitu, lattia parkettia. Olohuoneesta kulku suurikokoiselle terassille.
Keittiön kuvaus: Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot ja laminaattitasot. Seinät tapettia, välitila laatta, lattia laminaattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapetoitu, lattia parkettia.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät laatta, lattia muovi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 11024 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta 09 29671

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy nissenpolku
Isännöitsijän yhteystiedot: Anna Vepsäläinen, Walttari Oy Kirkkotallintie 1 02400 Kirkkonummi p. 040 547 6002
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 35
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaavoitetut autopaikat 29 kpl / Toteutettu 35 kpl.
Tehdyt remontit: 2023 IV- kanavat nuohottu. 2023 K24 kylpyhuone remontoitu. 2021 alkuperäiset lämmityspatterit uusittu. 2020 H, J ja K talojen julkisivut ja ikkunat uusittu, palokatkot lisätty kaikkiin taloihin, J19 kph uusittu. 2019 D, E, F, G ja L talojen julkisivut ja ikkunat uusittu. 2018 A1-2 B3-4 C5-6 D7-8 E9-10 H15-17 ja K24-26 talon huoneistojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu. 2018 lukitus uusittu (Sento), A1 kph uusittu. 2017 A, B, C talojen julkisivut uusittu, palokatkot lisätty, E10 J20 H16 kph uusittu. 2016 lämmitys- ja käyttövesilinjan vuodon korjaus. 2015 talojen F, G, J, K ja L ulko-ovet uusittu. 2014-2015 J-talon alapohjan kunnostus. 2013 F-talon julkisivuremontti. 2012 Kuntoarvio laadittu, lämpötolppia uusittu L27 kph uusittu. 2011 A2 yksi pääty/julkisivu uusittu, postilaatikot uusittu, salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus, kerhotilan korjaus. 2010 L29 kph uusittu. 2009 Autopaikkojen sähkötolppiin ajastimet. 2008 K-rakennuksen alapohja kunnostettu. 2007 K-rakennuksen länsipääty uusittu. 2005 Kerhotila kunnostettu, E-talon eteläpääty uusittu. 2004 Patteriverkoston perussäätö, termostaatit lisätty. 2003 Katot uusittu, iv-kanavat puhdistettu. 2002 Kylpyhuoneita uusittu. 2001 Pihaovet uusittu. 2000 PIha-aidat uusittu. 1999 H-talon länsipääty paneloitu. 1998 Ulkoseinien maalaus. 1997 Etelä/länsi ulkoikkunat uusittu. 1996 Lämmönjakohuone uusittu.
Tulevat remontit: 2023 Putkiston kuntotutkimus. 2023 Alapohjien tarkastus. 2024 Sokkelilevyjen uusiminen. 2024-2025 Lämmönvaihtimen uusiminen/maalämpöselvitys.2026 Lämpötolppien uusiminen/sähköautojen lataukseen valmistautuminen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. Kerhohuone, varasto, tekniset tilat.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Masalan peruspalvelut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Juna-asemalle noin 1,5 km, lähin bussipysäkki noin 350 m
Koulut: Nissnikun koulu noin 1 km, Kartanorannan koulu noin 2,5 km.
Päiväkoti: Nissnikun päiväkoti noin 1 km, alueella useita muita päiväkoteja.