Aurakatu 6, 50190, Mikkeli

Kohteen kuvaus

Avaruutta ja arvokkuutta huokuvaa 70-luvun hurmaavaa arkkitehtuuria vehreissä puistomaisissa maisemissa. Tämän asunnon keskipisteen muodostaa tilava olohuone, joka kylpee valossa koko seinän levyisen ikkunarivistön ansiosta. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle sekä upealle etelään suuntautuvalle aurinkoterassille. Olohuoneessa on runsaasti tilaa mm. suurelle ruokapöydälle. Upea juuri remontoitu keittiö on jokaisen kotikokin unelma, ja se tarjoaa upeat puitteet herkullisten aterioiden valmistamiseen. Keittiöstä avautuu upeat näkymät Saimaalle, ja voit nauttia aamukahvista aurinkoisella terassilla samalla maisemaa ihaillen. Yläkerrassa lisäksi kolme mukavan kokoista makkaria sekä erillinen wc. Alakerrassa odottavat takkahuone, saunatilat, tilava varasto ja lämmin autotalli yhteensä 118 neliömetrin verran. Takkahuone on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia lämpimistä hetkistä. Saunatilat tarjoavat rentouttavia hetkiä ja autotalli takaa suojan autollesi kaikissa sääolosuhteissa. Asunto-osakeyhtiö Aurakatu 6 on vuonna 1972 omalle tontille rakennettu rivitaloyhtiö, jossa on 9 huoneistoa ja 9 autotallia. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty vuosien mittaan korjauksia ja saneerauksia, viimeisimpänä v 2021 on uusittu käyttövesiputket ja v 2022 on puhdistettu ilmanvaihtokanavat. Tämä huoneisto sijaitsee ihanteellisella paikalla, lähellä Graanin palveluita, uimarantaa, leikkipuistoa ja erinomaisia lenkkimaastoja sekä hiihtolatuja, jotka ovat käytännössä ulko-oven ulkopuolella. Saimaan läheisyys tarjoaa mahdollisuuden monipuoliseen vapaa-ajan viettoon, oli sitten kyseessä veneily, kalastus tai vain rannalla rentoutuminen. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika, tämä koti voi olla juuri sinun unelmiesi täyttymys. Heli 045 3294224| heli.airas@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20709248
Sijainti: Aurakatu 6, 50190 Mikkeli
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s, alakerran sos.tilat
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 242 m²
Kokonaispinta-ala: 242 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinkerroksen pinta-ala 124 m2 ja alakerta 118 m2 autotalli mukaan lukien. muut tilat alakerta: sauna, kylpyhuone, askarteluhuone, takkahuone, pukuhuone ja makuuhuone, eteinen, uima-allas varastotilana ( osin matalaa tilaa)
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 233 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 233 000,00 €
Hoitovastike: 502,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 502,23 €/kk
Neliöhinta: 962,81 €/m²
Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ulkoalueen hoitomaksu ( mikäli ei osallistu pihanhoitoon) 18,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: Avainten tilaaminen isännöitsijältä, välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Pysäköinti: autotalli
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: takka ei varaava
Näkymät: Parvekkeelta näkymät puistoalueelle sekä Saimaalle .Terassin ilmansuunta etelään ja näkymät Saimaalle.
Tehdyt remontit: keittiö 2021,terassi 2017, alakerta kaikki muut tilat paitsi askarteluhuone ja portaikko 2004-2005 lopputarkastus tehty luvanvaraisiin muutoksiin pl. terassi (ei tarvinnut tehdä)
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö taloudellisesti vakaassa kunnossa, Saimaa näkymät, tilava perheasunto, lähes takapihalla leikkipuisto

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Tilava ja valoisa olohuone, isot ikkunat puistoalueelle päin.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: keittiön välitilat lasitettu, komposiittiallas (tupla), keittiö uusittu v 2021
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: tapetti, muu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: 3 makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi alakerrassa
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, muu
WC:n varusteet: suihkukaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Ei virallisesti kodinhoitohuone, koska lattiakaivo puuttuu
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Muut tilat: tuulikaapin lattia: laatta

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2147 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Mikkelin Kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Aurakatu 6
Isännöitsijän yhteystiedot: Heikki Laamanen Aurakatu 6 as 9 50190 Mikkeli 050 521 2386
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Taloyhtiöllä on lumilinko ja mönkijä etulevyllä. Ulkoalueenhoitomaksu 18,50 €/kk, jos ei osallistu pihanhoitoon.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autotalleja: 9
Tehdyt remontit: 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, savuhormien nuohous 2021 Käyttövesiremontti, sisäilmaremontit (yläkerta) as 3 ja 7 2020 Parvekkeiden väliset laudoitukset uusittu, Tonttivesijohto uusittu 2018 Internetyhteys nostettu 50M/5M, sisäilma korjaukset as 2 yläkerta ja as 9 alakerta 2017 Asbestikartoitus, asunnon 2 yläkerran vaatehuoneen katon kosteusvauriokorjaus 2016 Parvekelasit huollettu 2015 As 4 alakerran sisäilmakorjaus, as 1 pesuhuoneen vuotokorjaus 2014 Etupihan vesikatteet uusittu, kaapelijärjestelmän korjaus tehty 2013 Vesikaton huovat uusittu , kattoikkunat korotettu ja hormit nuohottu. As 1,4,5,ja 8 yläkerran sisäilmakorjaukset, as 9 kattokaivon siirto sekä vesivahingon korjaus 2012-2018 Sisäilmakorjaukset 2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2011 Kaukolämpösiirrin ja vesipattereiden termostaatit uusittu
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet vuosille 2023-2027 Asfalttikorjaukset repeämien kohdalta Sisäilmaongelmien korjaaminen as 6 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusimistarve Ilmanvaihto, huolto Sokkelin osittainen uusintakäsittelyn tarve
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Graanin alueen palvelut, eläinlääkäri, kahvila BunBum, leikkipuisto takapihalla
Lisätietoa palveluista: Avantouintipaikka n 300m, hiihtoladut lähes vieressä. lenkkipolut, venepaikka mahdollisuus Saimaan rannassa
Liikenneyhteydet: paikallisliikenne
Koulut: Tuppuralan koulu
Päiväkoti: Tuppuralan koulu