Siirry sisältöön

Kaartintie 13

Oulu, Hönttämäki

omakotitalo 1980 , 5h,k

Rakennettu
1980
Pinta-ala
119 m²
Velaton hinta
95 000 €

Kohteen kuvaus

Kaartintien varrelta, Talvikankaan ja Hönttämäen rajalta, vapautuu hurmaava koti uusille asukkaille! Suosittu ja rauhallinen asuinalue Tässä kodissa riittää tilaa isommallekin perheelle tai ryhmälle. Kolmen makuuhuoneen lisäksi takkahuone muuntautuu helposti neljänneksi makuuhuoneeksi. Kodin sydän, tilava keittiö, tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen jonka suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti kulkemaan läpi huoneiston. Tämä yhteinen tila on täydellinen oleskeluun ja yhdessäoloon. Ruokailua ja tunnelmaa tuomassa on leivinuuni, joka tuo lämpöä ja käytännöllisyyttä arkeen. Ylellistä arkea ja toimivuutta Kodin tilava kylpyhuone, sauna ja käytännöllinen kodinhoitotila tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Vaatehuone tarjoaa lisää säilytystilaa, ja ulkona odottaa tilava varasto. Suojaisella takapihalla sijaitsee suuri, katettu terassi, joka kutsuu viettämään rauhallisia hetkiä omassa rauhassa. Uudistettu ja modernisoitu Alun perin vuonna 1980 valmistunut talo koki täydellisen uudistuksen vuonna 2005 tulipalon jälkeen. Sisätilat, sähköt ja vesijohdot uusittiin, samoin kuin katon eristeet, ulkoikkunat ja ulko-ovi. Lopputuloksena on nykyaikainen koti, joka vastaa vaativankin asukkaan toiveisiin. Sijainti luonnon ja palveluiden äärellä Talvikankaan ja Hönttämäen suosittu alue yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin palveluiden läheisyyden. Koulut, päiväkodit ja runsaat ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä, ja kaupungin keskustaankin pääsee nopeasti. Olethan yhteydessä – kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi! Tämä koti odottaa juuri sinua.

Perustiedot

Kohdenumero
20710051
Sijainti
Kaartintie 13, 90630 Oulu
Tyyppi
omakotitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
5h,k
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
119 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
83 094,56 €
Velkaosuus
11 905,44 €
Velaton hinta
95 000,00 €
Neliöhinta
798,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
410,00 €/kk
Rahoitusvastike
274,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
684,89 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
PO1-rahoitusvastike 2,31 €/m2 Veden kulutus kylmä 3,87 €/m3 Veden kulutus lämmin 9,00 €/m3

Muut maksut

Vesimaksu
35,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Ylimääräinen yhtiökokous 28.11.2024, päätös: liitytään Lounean verkkoon esitetyn tarjouksen mukaisesti. Taloyhtiölle sopiva liittymisajankohta maaliskuu 2026, koska osalla osakkaista nykyinen määräaikainen liittymä päättyy vasta tuolloin.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka
B2018
Energialuokan lisätiedot
Viimeinen voimassaolopäivä 5.1.2033
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Tulisija
takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihtolämmitys

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
puu
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen, leivinuuni, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä
4
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
bidee-suihku
WC:n määrä
1
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotila sijaitsee kylpyhuoneen kanssa samassa tilassa.
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Muuta kauppaan kuuluvaa
Leikkimökki

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
6396 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra
2 334,32 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2045
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Oulun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalimenranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Tilipussi Isännöinti / Marita Rautio Ruotutie 10 D, 90630 Oulu www.tilipussi.fi p. 050 542 0486 isannointi@tilipussi.fi
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Talvikunnossapidosta huolehtii Oulun Konepalvelu Oy
Tehdyt remontit
2012 kaukolämpöputkirikon korjaus, raja-aitojen kunnostus ja maalaus. 2016 tiilikattojen puhdistus. 2017 kaukolämm. paluuventtiilien ja kiertovesipumpun vaihto. 2018 painemittarit ja sulkuventtiilit uusittu. 2021 tontin raja-aitojen korjaus ja maalaus, autokatosten maalaus. 2021 Viemäriputkien kuvaus (osittain). 2023 C-talo: kengitys ja lattiarakenteen korjausurakka
Tulevat remontit
2024-2028 Tulevat viiden vuoden remontit (hallituksen näkemys), käsiteltävänä -Lämmitysjärjestelmä piha-alueen käyttövesi/lämmitysputkien uusiminen kustannusarvio 60k€, 2024-2027 -Sähköautolataustarvekartoitus, 2024 -Energiatodistuksen päivitys, 2029 -C-talon ulkoseinä- ja lattiarakenteiden korjaukset käynnissä ja D-talon suunnitteilla.
Liiketilojen pinta-ala
714,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Jätekatos / ulkoiluvarasto

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita