Kohteen kuvaus
Kaartintien varrelta, Talvikankaan ja Hönttämäen rajalta, vapautuu hurmaava koti uusille asukkaille! Suosittu ja rauhallinen asuinalue Tässä kodissa riittää tilaa isommallekin perheelle tai ryhmälle. Kolmen makuuhuoneen lisäksi takkahuone muuntautuu helposti neljänneksi makuuhuoneeksi. Kodin sydän, tilava keittiö, tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen jonka suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti kulkemaan läpi huoneiston. Tämä yhteinen tila on täydellinen oleskeluun ja yhdessäoloon. Ruokailua ja tunnelmaa tuomassa on leivinuuni, joka tuo lämpöä ja käytännöllisyyttä arkeen. Ylellistä arkea ja toimivuutta Kodin tilava kylpyhuone, sauna ja käytännöllinen kodinhoitotila tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Vaatehuone tarjoaa lisää säilytystilaa, ja ulkona odottaa tilava varasto. Suojaisella takapihalla sijaitsee suuri, katettu terassi, joka kutsuu viettämään rauhallisia hetkiä omassa rauhassa. Uudistettu ja modernisoitu Alun perin vuonna 1980 valmistunut talo koki täydellisen uudistuksen vuonna 2005 tulipalon jälkeen. Sisätilat, sähköt ja vesijohdot uusittiin, samoin kuin katon eristeet, ulkoikkunat ja ulko-ovi. Lopputuloksena on nykyaikainen koti, joka vastaa vaativankin asukkaan toiveisiin. Sijainti luonnon ja palveluiden äärellä Talvikankaan ja Hönttämäen suosittu alue yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin palveluiden läheisyyden. Koulut, päiväkodit ja runsaat ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä, ja kaupungin keskustaankin pääsee nopeasti. Olethan yhteydessä – kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi! Tämä koti odottaa juuri sinua.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20710051
- Sijainti
- Kaartintie 13, 90630 Oulu
- Tyyppi
- omakotitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 5h,k
- Huoneita
- 5 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 83 094,56 €
- Velkaosuus
- 11 905,44 €
- Velaton hinta
- 95 000,00 €
- Neliöhinta
- 798,32 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 410,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 274,89 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 684,89 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- PO1-rahoitusvastike 2,31 €/m2 Veden kulutus kylmä 3,87 €/m3 Veden kulutus lämmin 9,00 €/m3
Muut maksut
- Vesimaksu
- 35,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Ylimääräinen yhtiökokous 28.11.2024, päätös: liitytään Lounean verkkoon esitetyn tarjouksen mukaisesti. Taloyhtiölle sopiva liittymisajankohta maaliskuu 2026, koska osalla osakkaista nykyinen määräaikainen liittymä päättyy vasta tuolloin.
Asunnon lisätiedot
- Lisätietoja
- muu verkkoyhteys
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Varaston käyttö
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Energialuokka
- B2018
- Energialuokan lisätiedot
- Viimeinen voimassaolopäivä 5.1.2033
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Tulisija
- takka
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Ilmanvaihtolämmitys
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- puu
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- keraaminen, leivinuuni, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi, pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 4
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n varusteet
- bidee-suihku
- WC:n määrä
- 1
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Kodinhoitotila sijaitsee kylpyhuoneen kanssa samassa tilassa.
- Kodinhoitohuoneen lattia
- laatta
- Kodinhoitohuoneen seinä
- kaakeli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 6396 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra
- 2 334,32 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2045
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalimenranta
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Tilipussi Isännöinti / Marita Rautio Ruotutie 10 D, 90630 Oulu www.tilipussi.fi p. 050 542 0486 isannointi@tilipussi.fi
- Huolto
- asukkaat
- Lisätietoja huollosta
- Talvikunnossapidosta huolehtii Oulun Konepalvelu Oy
- Tehdyt remontit
- 2012 kaukolämpöputkirikon korjaus, raja-aitojen kunnostus ja maalaus. 2016 tiilikattojen puhdistus. 2017 kaukolämm. paluuventtiilien ja kiertovesipumpun vaihto. 2018 painemittarit ja sulkuventtiilit uusittu. 2021 tontin raja-aitojen korjaus ja maalaus, autokatosten maalaus. 2021 Viemäriputkien kuvaus (osittain). 2023 C-talo: kengitys ja lattiarakenteen korjausurakka
- Tulevat remontit
- 2024-2028 Tulevat viiden vuoden remontit (hallituksen näkemys), käsiteltävänä -Lämmitysjärjestelmä piha-alueen käyttövesi/lämmitysputkien uusiminen kustannusarvio 60k€, 2024-2027 -Sähköautolataustarvekartoitus, 2024 -Energiatodistuksen päivitys, 2029 -C-talon ulkoseinä- ja lattiarakenteiden korjaukset käynnissä ja D-talon suunnitteilla.
- Liiketilojen pinta-ala
- 714,0 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Jätekatos / ulkoiluvarasto

Jaana Oravainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Graadi Oy, 3408918-9
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Kaarnapurrentie 21 A
229 000 €
110 m²
Suomi Oulu Jääli
paritalo 2003 3mh,oh,k,khh,kph,s,erill.wc + autokatos

Kaakkuritie 1
155 000 €
60 m²
Suomi Oulu Höyhtyä
rivitalo 1956 3h,k,kph,kellari