Rantaraitti 12, 70820, Kuopio

Kohteen kuvaus

Rauhallisella sijainnilla valoisa ja toimivapohjainen HETI VAPAA koti ehkä juuri sinun perheellesi? Savolanniemessä uimarannan välittömässä läheisyydessä oleva koti etsii uutta omistajaa. Alakerrassa sijaitsevat perheen toiminta- ja oleskelutilat kodinhoitohuoneineen ja yläkertaan ovat sijoittuneet makuuhuoneet pesutiloineen. Kesän hellepäiviä silmälläpitäen yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu. Tilavan ulkovaraston lisäksi huoneistolla myös lämmin varasto taloyhtiön tiloissa. Erillisenä osakkeena myytävässä autokatospaikassa on valmiina sähköauton latauspiste. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja sen sijainti on mitä lapsiystävällisin. Ole siis nopeasti yhteydessä välittäjäämme, niin ehkä pääset aloittamaan uuden vuoden jo uudessa kodissasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20712484
Sijainti: Rantaraitti 12, 70820 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 197 000,00 €
Velaton hinta: 197 000,00 €
Neliöhinta: 2 010,20 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 431,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 431,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 16,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 13e/hlö. Vesi kulutuksen mukaan; kylmävesi 5,11e/m3, lämminvesi 9,80e/m3. Hoitovastike autokatos 16,50e/kk. Taloyhtiön vuokrattavat pistokepaikat (5 paikkaa) 18e/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 12.01.2034
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Latauspisteen asennus autokatospaikalle 2018. Parvekelasitus 2016. Viilentävä ilmalämpöpumppu 2015.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: bitumihuopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, osalaatoitus
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Erittäin tilava ulkovarasto sisääntulon yhteydessä ja erillinen lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4682 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2060
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Venlanpiha
Isännöitsijän yhteystiedot: Iljan Isännöintikeskus Oy/Mika Poikolainen, Puijonkatu 25 B, 4. krs, 70100 Kuopio
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: ISS Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 5
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikat osakkeellisia, taloyhtiöllä 5 vuokrattavaa pistokepaikkaa.
Tehdyt remontit: Jätevesipumpun uusinta ja jätevesivaurion korjaus 2023. Tonttiaitojen uusiminen 2022. Taloyhtiön julkisivun puuosien huoltomaalaus 2019. Taloyhtiön IV nuohous 2017. Vierasautopaikkojen rakentaminen 2014. Piha-aitojen lisääminen 2010. Pensasaitojen istutus 2009. Postilaatikot uusittu lukollisiin ja piha-alue asfaltoitu 2008. Kiinteistö valmistunut 2007.
Tulevat remontit: Hallituksen esittämä kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Takapihojen väliaitojen korjaaminen/kunnostaminen. Salaojien tarkastus ja mahdolliset korjaukset. Sadevesiviemärien tarkistus salaojien yhteydessä. Sähköauton latausinfran kartoituksen päivitys. Lämmönsiirtimen vaihdon yhteydessä katsotaan, otetaanko älykäs tasalämpöjärjestelmä käyttöön.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja