Kirjosieponkatu 8, 20760, Piispanristi

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen koti suositulla Piispanristin asuinalueella. Asunto sijaitsee hissitalon 3/5 kerroksessa. Asunnon ikkunat sekä tilava lasitettu parveke ovat sisäpihan suuntaan (itä). Vaaleasävyisessä keittiössä on mukavasti lasku- ja kaappitilaa. Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitetut ja omasta saunasta saa mukavat löylyt. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2005. Asunto on heti vapaa. Alueella on mahtavat ulkoilumaastot. Lähellä on mm. Rauvolanlahden sekä Vaarniemen luonnonsuojelualueet luontopolkuineen. Kulkuyhteydet niin Turun kuin Kaarinankin suuntaan ovat erinomaiset.

Perustiedot

Kohdenumero: 20714873
Sijainti: Kirjosieponkatu 8, 20760 Piispanristi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 144 000,00 €
Myyntihinta: 144 000,00 €
Neliöhinta: 2 716,98 €/m²
Yhtiövastike: 265,00 €/kk
Hoitovastike: 265,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen miukaam, laajakaistavastike 2,90 €/kk, ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Autopaikkavuokra 12 €/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 7.4.2032 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Asunnot näkymät ovat sisäpihan suuntaan (itä).
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistoihin ja huoneistoparvekkeisiin rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. markiisit) osalta on korjaus-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/lasikuitutapetti.
Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin (2021), astianpesukone, liesituuletin (talotuuletin), keraaminen liesi, mikroaaltouuni. Kiinteät valaisimet välitilassa, seinät maalatut, lattiassa parketti.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/lasikuitutapetti.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys.
Saunan kuvaus: Lattia laattaa, seinät paneloidut. Sähkökiuasta ei ole käytetty vuosiin.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ikkunoissa, eteisessä naulakko, makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4160 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Kultasirkku
Isännöitsijän yhteystiedot: Turun Isännöintikeskus Oy / Ahtola Katja
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 23
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 10
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Katokset (10 kpl) ovat erillisinä osakkeina. Pihapaikat (sähkö) 23 kpl yhtiön hallinnassa. Paikoista kaksi vapaana (19.4.2023).
Tehdyt remontit: Pihakäytävän laatoitus -07, pihalaatat -11, jätekatoksen maalaus -12, autokatoksen lasitus ja maalaus -13, 10-vuotistarkastus -14, salaojien huuhtelu, tyhjennys, tarkastuskaivojen korotustyö, kattojen huoltotoimenpiteet, rännin sulatuskaapelin uudelleen asennus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -16, hissin taajuusmuuttaja, porraskäytävän ja pyöräkellarin valaistuksen uusiminen -17, elementtisaumojen uusiminen -22, ulko-ovien uusinta ja automatisointi -23.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: salaojien tarkastus, jäte- ja autokatoksen maalaus, maalämmön suunnittelu ja lämmöntalteenotto, pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, aurinkopaneelit.
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtona koneellinen poisto.