Ruutanantie 47 A, 36200, Kangasala

Kohteen kuvaus

ENNAKKOMARKKINOINNISSA! KUN HALUAT UUDEN KODIN! As Oy Kangasalan Auringonkehrä on omatonttinen yhtiö, jonka kaikki 14 asuntoa ovat yksitasoisia. Jokaisessa asunnossa on terassin lisäksi myös oma piha, joka avautuu länteen päin. Asunnot lämpiävät kaukolämmöllä ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. Nämä kodit ovat ihastuttavan valoisia, ikkunat alkavat lähes lattian rajasta ja huonekorkeus on tavallista korkeampi eli yli 3 metriä. Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi lämpöeristetty ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka edulliseen 5000EUR hintaan tai vaihtoehtoisesti pihapaikka hintaan 2500EUR. Kaikissa autopaikoissa ovat sähköauton latauslaitteet jo valmiiksi asennettuina. Asuntoihin on mahdollista teettää asukasmuutostyönä viilentävä ilmalämpöpumppu sekä terassilasitus. Auringonkehrän lähes kaikissa asunnoissa on kaksi vaihtoehtoista pohjaratkaisua joista voi valita mieluisamman, jotta kodista tulisi mahdollisimman omia tarpeita vastaava. Kohtuu iso piha miellyttää takuuvarmasti. Tämä 75,5-neliöisen asunnon pohjaratkaisu on valittavissa joko kahdella tai kolmella makuuhuoneella. Kahden makuuhuoneen pohjaratkaisussa on vaatehuone, toinen erillinen wc sekä takkavaraus (=takan voi tilata muutostyönä) ja käynti terassille sekä olohuoneesta että saunatiloista. Kaikki materiaalit on mahdollista valita useasta vaihtoehdosta materiaalioppaamme mukaisesti, jotta koti tuntuisi omalta kodilta heti sisään astuessa. Lisähintaisista muutostöistä laskemme tarjouksen. Kangasalan Auringonkehrä tarjoaa huolettoman helppoa asumista omassa rauhassa, luonnon äärellä ja lähellä Kangasalan palveluita Tursolan omakotivaltaisen asuinalueen kupeessa. Auringonkehrä onkin aivan ihanteellinen paikka nauttia harjuistaan ja vesistöistään tunnetusta Kangasalasta, niin kesäpäivinä kuin kaikkina muinakin vuodenaikoina! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 491 6930 tai Petri Siira petri.siira@spkoti.fi 040 541 2138

Perustiedot

Kohdenumero: 20722506
Sijainti: Ruutanantie 47 A, 36200 Kangasala
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3-4h+kt+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Kokonaispinta-ala: 79.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2025
Käyttöönottovuosi: 2025
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: kun valmis

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 820,00 €
Velkaosuus: 172 080,00 €
Velaton hinta: 286 900,00 €
Neliöhinta: 3 800,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,45 €/kk
Rahoitusvastike: 559,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 853,71 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen vuoden ajan 559,26 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan ensimmäisen vuoden jälkeen valmistumisesta 1 140,03 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 19,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 26 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Kauppaan ei kuulu: Ilmalämpöpumppu (saa lisähintaan) Takka (saa lisähintaan)
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takkavaraus, muu
Tulisijan muu kuvaus: Optiona takka
Näkymät: Oma piha länsisuuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Bitumi
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Khh on kph yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Säilytystilojen kuvaus: Ulkovarasto noin 4m2
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5340 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki
Pihan kuvaus: Länsi-piha

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 3
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat erillisillä osakkeilla.
Taloyhtiössä muuta: Oleskelukatos ja leikkialue.

Lähetä viesti Laske lainan suuruus

Jaa kohde:

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Muita kohteita

Ruutanantie 47 B

265 200 €

68 m²

Suomi Kangasala Mäntyveräjä

rivitalo 2025 3h+kt+s

Ruutanantie 47 C

265 200 €

68 m²

Suomi Kangasala Mäntyveräjä

rivitalo 2025 3h+kt+s