Rovakatu 20-22, 96200, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan Rovaniemen keskustassa sijaitsevaan ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa ylellisyyttä ja mukavuutta vaativallekin asukkaalle. Tämä viidennen kerroksen kulmauksessa oleva saunallinen neliö sijaitsee arvostetussa Rovaniemen Joutsen-taloyhtiössä ja siitä avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Ounasvaaran suuntaan. Asunto on suunniteltu valoa ja tilaa arvostaen. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa koko päivän, luoden kodikkaan ja avaran ilmapiirin. Iso lasitettu parveke tarjoaa upean paikan nauttia rauhallisista hetkistä ja ihastella kaupungin silhuettia. Hyvin varusteltu keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, muodostaen yhtenäisen ja toimivan tilan. Asunto Oy Rovaniemen Joutsen sijaitsee loistavalla paikalla Rovakadulla. Hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa asukkailleen mukavan ja huolettoman asumisen kokemuksen. Kaikki keskustan palvelut ovat vain oven aukaisun päässä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaikista elämän mukavuuksista aivan kaupungin sydämessä. Autopaikka saatavilla erikseen omina osakkeina. Varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Kohdenumero: 20723675
Sijainti: Rovakatu 20-22, 96200 Rovaniemi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 264 500,00 €
Velaton hinta: 264 500,00 €
Neliöhinta: 3 348,10 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Viiimeinen voimassaolopäivä 09.09.2024
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Avara näköala Ounasvaaran suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2447 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki p. (016) 3221

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Joutsen
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy Arto Ranta Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi p. 010 228 8502 arto.ranta@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Alltime OY Betonitie 7, 96320 Rovaniemi PUH: 010 583 3050 rovaniemi.toimisto@alltime.fi
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 30
Taloyhtiön hallipaikat: 52
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 16 kpl varastoja
Tehdyt remontit: 2013 autohallin vesipiste huollon käyttöön. 2019 parvekelasitusten huolto ja tarvittavat korjaukset. 2020 kadun puolen väliovien summeriavaus. 2022 selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2029: - yhteisten tilojen huoltomaalauksia tarpeen mukaan - vesikaton tarkastus ja huolto vuosittain - sähköautojen latausinfran rakentaminen - autohallin (ulko-ovi ja lämpimän hallin ovi) korjaus/ uusiminen - lämmitysverkoston ilmanpoistin - kuntoarvio
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 4
Liiketilojen pinta-ala: 733,0 m²