Veturitie 2, 87100, Kajaani

Kohteen kuvaus

Upealla sijainnilla ja komeilla jokimaisemilla varustettu ihastuttava saunallinen ja parvekkeellinen yksiö tarjolla uudelle omistajalle! Tässä kodissa on kiva pohjaratkaisu, joka sisällyttää neliöihin kaiken, mitä laadukkaalta asumiselta tarvitset! Tyylikäs keittiö yhdistyy kivasti oleskelutilaan. Kevyt väliseinä liukuovin luo tähän yksiöön erillisen makuutilan. Upea kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä sekä oma sauna! Hulppean kokoinen lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen aikaisin keväästä, myöhäiseen syksyyn saakka. Upeita jokinäkymiä unohtumatta. Autotallipaikka omilla osakkeilla hintaan 7000,00 euroa, edullinen vastike 3 euroa/kk. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 20723997
Sijainti: Veturitie 2, 87100 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: tupakeittiö,mh,s,parveke
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 38.5 m²
Kokonaispinta-ala: 38.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Neliöhinta: 2 727,27 €/m²
Yhtiövastike: 142,45 €/kk
Hoitovastike: 142,45 €/kk
Autopaikkamaksu: 3,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Tv-maksu: 8,30 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 2 %. Kylmävesi 4,90 euroa/m3, lämminvesi 9,50 euroa/m3 Vesimaksuennakko kylmävesi 14,70 euroa/kk, lämminvesiennakko 14,25 euroa/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 2.7.2014.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Prismalle ja Kajaanin joelle
Tehdyt remontit: Huoneisto remontoitu 2010: Sisäkatot levytetty, seinät tapetoitu, makuutilan ja olohuoneen välillä liukuovet, kaikki kaapistot uusittu, keittiö ja kylpyhuone uusittu, kiuas uusittu, parvekkeen lattia laatoitettu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: harjakatto, tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2882 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Veturitallinmäki
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti ja Tilitoimisto Kangasniemi Oy Henri Heikkinen Veturitie 1, 87100 Kajaani 044 977 9639
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kajaanin Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatokset ovellisia, omilla osakkeilla. Pihapaikat taloyhtiön hallinnassa.
Tehdyt remontit: Perusurakoitsijan 10-vuotisvastuisiin liittyvät työt: ulkopuolen teräsosien maalaus 2010, ulkoseiniin rajoittuvien saunojen kylmyysongelmat ja saunojen pattereiden asennus 2010, räystäiden myrskypellit 2004. Taloyhtiön teettämät työt: autotallin ovien asennus autokatospaikoille 2004, Veturitien puolimmaisen autokatoksen seinän paneeliverhous 2005, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2011, porraskäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimelle 2019, huoneistossa A12 tapahtunut allaskaapin jakotukilla lämmitysverkostoputken liitoksen vuotovahinko 2020, 1PRO vuoto- ja kosteushälyttimien asennus huoneistoihin 2020, savun ja ylilämmönpoistoluukkujen asennus, palovaroittimien vaihto 2021, iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, parvekkeiden kartoitus ja tarvittavat elementtisaumojen uusimiset, autotallien puuosien maalaus 2022,
Tulevat remontit: Pihasuunnittelun pohjalta toimenpiteet 2024-2025, parvekkeiden puuosien maalaus/uusiminen 2022,parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu 2025, lämmönvaihtimen uusiminen 2025, poistoilmapuhaltimen uusiminen 2026, märkätilojen kuntokartoitus 2027