Puutarhakatu 37 b, 20100, Turku

Kohteen kuvaus

Viihtyisä ja tunnelmallinen, kolmeen kerrokseen laajennettu puutalokoti. Asuntoyhtiö sijaitsee Portsan ytimessä, hyvien kulkuyhteyksien varrella ja itse asunto viihtyisällä ja suojaisella sisäpihalla. Keskustan palveluiden äärelle sekä asemille on lyhyt kävelymatka. Portsan kattavat palvelut, kortteliravintola, kioski, leipomo ja kauppa, löytyvät kivenheiton päästä. Yläkerrassa on tilava ja nykyisellään kevytseinällä käytännöllisesti jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi. Keskikerroksessa on tupakeittiö, jossa on hyvät kaappi- ja laskutilat sekä hyvin tilaa ruokailuryhmälle ja oleskeluun. Keskikerroksessa, eteisen yhteydessä, on asunon wc. Kellarikerroksessa on esimerkiksi vierashuoneeksi tai työtilaksi soveltuva käytännöllinen askerteluhuone, saunallinen kylpyhuone sekä varastotilaa. Asunnon edessä on osakkaan käytössä oleva ihanan vehreä patio, jossa on mukava viettää kesäpäivää. Yhtiön piha on viihtyisä ja vehreä grillipaikkoineen. Pihalla on myös kuusi pistokkeellista autopaikkaa, joiden käyttöoikeus jaetaan jonotuksella. Tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

3.10.2023 klo 18:15-18:40

Perustiedot

Kohdenumero: 20726110
Sijainti: Puutarhakatu 37 b, 20100 Turku
Tyyppi: puutalo-osake
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2-3h, tupakeittiö, kh, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 94.5 m²
Kokonaispinta-ala: 94.5 m²
Kerrokset: 1-3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1907
Käyttöönottovuosi: 1907
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 231 648,34 €
Neliöhinta: 2 740,74 €/m²
Yhtiövastike: 498,75 €/kk
Rahoitusvastike: 215,25 €/kk
Hoitovastike: 283,50 €/kk
Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Mahdollinen varainsiirtovero 2%, osakekirjojen muuttaminen sähköiseen muotoon. Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä asukkaalla n 9700 kWh/v). Autopaikka 12€/kk.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu: Verhotangot
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on voimassa 30.9.2030 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kuntotarkastu tehty 2012
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Näkymät: Sisäpihalle
Tehdyt remontit: Kevytseinä yläkertaan, kylpyhuoneen kaapisto.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Ulkoportaiden alla pieni varasto, kellaritiloissa lämmin varasto.
Muut tilat: Askarteluhuoneessa sormipaneeli, tapetti. Laattalattia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1082 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Portsa Pehtoori
Isännöitsijän yhteystiedot: Uniko Isännöintipalvelut Oy Mika Collin
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Pihatyöt talkootyönä, Lumityöt huoltomiehen toimesta.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Pihapaikat jaetaan jonon mukaan.
Tehdyt remontit: 2023 asuntojen sähköpatterit uusittu, 2022 katto uusittu, julkisivut maalattu, 2021 as 7 sisäkaton uusiminen (makuuhuone), 2019 ulkovajan maalaus ja pistorasian lisäys, asuntojen 4 ja 5 portaiden alla olevien varastojen maalaus, puuttuneen piipunhatun asennus, roska-aitauksen uusiminen, ajoportin maalaus, 2018 pihan puuportti (kävelyportti) kunnostettu, 2017 taloyhtiön saunan ja pesutilan kunnostus, 2009 pyörävaraston katto uusittu, 2008, talon maalaus ja saneerausurakka, talot katto ja seinät maalattu sekä asennettu uudet ulko-ovet ja lukot. Vaihdettu osa julkisivun laudoituksesta ja sisäpihalla sijaitsevat parvekkeet vahvistettu, 2008 taloyhtiö liitetty Turun Kaapelitelevisioon, 1987 koko kiinteistön peruskorjaus (katto, ikkunat, putkisto).
Tulevat remontit: 5-vuotisssuunnitelman mukaan: Raja-aitojen maalaus / uusiminen tarvittaessa talkootyönä Perustuksen ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet, ovien tiivistyskorjaukset, ikkunoiden puitteiden huoltomaalaus. Katto: huoltomaalaus ovien yläpuolisille pelleille. Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesi ja salaojien kuvaus ja tyhjennys. Paineentasausventtiilin asennus. Ilmanvaihdon korjaus- ja säätötyöt viiden vuoden sisällä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön osakasluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.