Tarhurintie 20, 01350, Vantaa

Kohteen kuvaus

Kiva saunallinen kaksio odottaa uusia omistajia Hiekkaharjun Tarhurinpuistossa. Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja sen ikkunoiden ja parvekkeen ilmansuunta on länteen. Huoneisto on kauttaaltaan erittäin hyvässä kunnossa ja muuttamaan pääset ilman remontointihuolia. Oma sauna, vaatehuone ja ilmalämpöpumppu lisäävät asumismukavuutta. Hyvin hoidettu yhtiö, eikä isoja remontteja ole tulossa. Jokaiselle osakkaalle kuuluu yksi autopaikka. Sähköauton latausmahdollisuus. Tämä viihtyisä asunto tulee nähdä paikan päällä. Myynti ja esittelypyynnöt Sp-koti Antti Himanen, 044 2764636 tai antti.himanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20728818
Sijainti: Tarhurintie 20, 01350 Vantaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s,lasitettu parveke (Yj. 2h+k+s)
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 3 254,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,00 €/kk
Tontin vuokravastike: 118,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Maanvuokrasopimuksen tarkistaminen: Vuokranmaksu tarkistetaan vuosittain vuokranmaksun yhteydessä. 25 vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta tarkistetaan tontin vuosivuokra ja alueen käypien tonttihintojen/arvojen vastaavuus. Vertailukohteena pidetään enintään kahden kilometrin päässä kohteesta sijaitsevia vastaavia kerrostalotontteja samalla etäisyydellä alueen sisälle jäävästä rautatieasemasta.

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka lataus 15€/kk, autopaikan sähkö, latausmaksu 25€/kk / kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumpun asennus

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, integroitu, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3212 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Vantaan seurakuntayhtymä
Tontin vuokra: 45 084,14 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.6.2058
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tarhapiisku
Isännöitsijän yhteystiedot: TH-Isännöinti Oy Asolantie 14, 01400 Vantaa Isännöitsijä Jari Linna jari.linna@th-isannointi.fi 0104406420
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistönhoito Olander
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 38
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Lisäautopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Kaikki autopaikat ovat lämpöpistokkeella. Autopaikka sähköt laskutetaan kulutuksen mukaan.
Tehdyt remontit: 2020 Sähkö/hybridiautojen latausasemien asennus nykyisten autolämmityskoteloiden tilalle 2019 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen suihkunurkkauksen alueelta 2019 Piha-alueen istutusten kunnostus 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2018 Huoneistojen 5-vuotistarkastukset huoltokirjan mukaisesti 2017-16 Pysäköintialueen asfaltointi 2017 Piha-alueen kasvien hoito 2017 Alakerran porrashuoneiden huoltomaalaus 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit: 2025 Parvekelasien huolto