Halkolahdentie 50, 34870, Visuvesi

Kohteen kuvaus

Vapaa-ajan asunto ympärivuotiseen käyttöön! Kauniissa rantamaisemassa sijaitseva vapaa-ajan asunto on keskellä rauhallista luontoa lähellä Visuveden, Ruoveden, Virtain peruspalveluja. Upea näkymä avaralle Visuselälle, joka on osa Tarjanne laivan reittiä Tampereelta Virroille. Tontilla on rantaviivaa lähes 60 metriä. Hyvät veneily-, kalastus- ja virkistysmahdollisuudet. Rantakalliota ja osittain hiekkaa. Aivan rannan tuntumassa on hirsinen saunatupa 25m2, jossa puulämmitteinen sauna. Pesuhuoneessa puulämmitteinen vesipata, tupa ja parvi. Yöpymismahdollisuus 6-8 hlölle. Tuvassa sähköpatterit, takka lasiluukuilla ja ilmalämpöpumppu. Saunatuvan tilavalla terassilla on saunan jälkeen mukava istua ja ihailla kaunista järvimaisemaa. Saunatuvan yhteydessä myös iso rantaterassi isommallekin porukalle iltaa istumaan ja grillaamaan. Rannassa ponttoonilaituri, soutuvene ja sähköperämoottori. Erillinen varasto/liiterirakennus saunatuvan läheisyydessä, jossa on myös ulko-wc. Ollikaisen hirsirakenteen valmistamassa päärakennuksessa on tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, vaatehuone, wc, kylpyhuone/kodinhoitohuone ja sähkösauna. Rakennuksessa on ilmalämpöpumppu, sähköpatterit keskustermostaatilla ja varaava takka. Oma porakaivo, jossa hyvä tutkittu vesi. Oma viemärijärjestelmä. Valokuitu. Ohjaus- ja valvontajärjestelmä Centro 2007: murtohälytys, palohälytys, lämmönohjaus, valvonta. Järjestelmä on ohjattavissa puhelimella. Keittiö: uusittu v. 2020 valkokiilto kaapit. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, sähköuuni, puuhella. Keittiöstä käynti terassille. Olohuone: Varaava takka-leivinuuni lasiluukuilla. Osittain korkeat, valkolakatut hirsiseinät, isot ikkunat järvelle ja luontoon. Lakatut mäntylautalattiat. Tuulikaappi/eteinen: tuulikaapissa varastotilaa, eteisessä peililiukuovelliset kaapit ja vastakkaisella seinällä säilytyskaapit. Makuuhuone: tilaan mahtuu reilun kokoinen parisänky, yhdellä seinällä neljä vaatekaappia, käynti vaatehuoneeseen. Vaatehuone: vaatetangot, vetokorit. WC: bideesuihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc istuin, hirsipaneeliseinät, laattalattia, lattialämmitys. Kylpyhuone: paikka pyykinpesukoneelle, hyllyjä, lämminvesivaraaja, suihku, suihkuseinä, suihkutilassa seinässä laatoitus, laattalattia, lattialämmitys, käynti ulos terassille. Sauna: reilun kokoinen sähkösauna, hirsi-/hirsipaneeliseinät, laattalattia. Terassi: Päärakennuksen iso terassi avautuu upeasti järvelle ja kulkee koko rakennuksen pitkän sivun josta pääsee myös saunatuvalle vieville portaille. Päätyterassi on mukavasti keittiön yhteydessä ja avautuu länteen. Terassin ison ruokapöydän ääreen mahtuu isompikin porukka, hyvää tilaa grillailla ja oleskella. Päätalon viereisessä rakennuksessa liiteri/säilytystila, varasto/askartelutila. Piharakennuksen takana roskakatos jossa seka- ja biojäte säiliöt ja laatikko kierrätysmateriaaleille. Talosähköt ja valokuitu maakaapelointina. Hirsiseinä on 200 mm vahva lamellihirsi näyttävä. Myynti ja esittely. Jukka Leino LKV , mets. ins. amk, p.0447688104. SOVI ESITTELY. Tuletko nyt katsomaan rantakohdetta. jukka.leino@spkoti.fi Ps. Oletko myymässä tarjoa myyntini välityspalkkio alkaen 4000 e sis. alv.

Perustiedot

Kohdenumero: 20730174
Sijainti: Halkolahdentie 50, 34870 Visuvesi
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupakk + mh + wc + terassi + s + kph
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Lisätietoja pinta-alasta: noin pinta-ala.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 340 000,00 €
Velaton hinta: 340 000,00 €
Neliöhinta: 3 820,22 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 625,37 €
Tiemaksu: 200
Lisätietoja maksuista: Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu 138 e.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Näyttää hyvältä.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: oma, porakaivo
Viemäri: oma, saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
Siirtyvät liittymät: Hälytinjärjestelmä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi, betoni
Seinämateriaalit: Hirsi Lauta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Korkeatila huone. Takka.
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön kuvaus: Uusittu koneet ja kaapit 2020 v.
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Puupinta.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: lauta
Kylpyhuoneen kuvaus: on
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: erillinen talossa.
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Talossa on sauna sähkö. Rantasaunatupa erillinen puukiuas.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, lattialämmitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2970 m²
Rakennukset: asuinrakennus, saunarakennus, puuliiteri, varasto
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 702-427-3-222
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Luonnonläheinen rantatontti Näsijärven vesistö laivareitti maaseudulla. Rantasaunatupa hirsinen. Loma-asunto hirsinen mukavuuksin. Järvimaisema hieno ja ranta. Rantakalliot loivat ja uimarantaa. Isoa mäntypuustoa tontilla ja luonnontilaista metsämaata. Maaseudulla.
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Ruovesi
Lisätietoa muista rakennuksista: Kasiosainen hirsinen varasto pihassa. Rannassa on varasto. Hirsinen rantasaunatupa 25 m2
Ranta: ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Näsijärven vesistö
loivaa rantakalliota ja uimarantaa