Varsankellonkatu 1, 48800, Kotka

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä ja kodikas omakotitalo sijaitsee Mäntykankaalla. Tyylikäs keittiö avautuu kauniisti reilun kokoiseen olohuoneeseen. Arjen pyöritystä helpottaa 2 wc:tä ja asumismukavuutta tuo varaava takka. Tilava katettu terassi tuo kesällä mukavasti lisää oleskelutilaa. Autotallin vierustalla on autokatos, jonka yhteydessä on varastotilaa vaikkapa polttopuille. Monipuoliset puitteet ulkoiluun ja kuntoiluun sekä frisbeegolfin harrastamiseen löytyy läheltä. Erinomaiset kulkuyhteydet löytyvät E18 moottoritien ääreltä. Varaa esittelyaika: tiina.liikanen@spkoti.fi tai 0400 655 232

Perustiedot

Kohdenumero: 20731964
Sijainti: Varsankellonkatu 1, 48800 Kotka
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s.os,2xwc,autotalli,autokatos,varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 075,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 293,12 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, nuohous, sähkö kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Energialuokka: G2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maakaasu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2019 viemärit, uusi wc tehty, vanha wc remontoitu, putket liitetty tonttiviemäriin (liitännän yhteydessä putket tutkittu kamerakuvauksella), 2018 julkisivu maalattu, takaterassi rakennettu ja valokate. 2016 piha maisemoitu ja laatoitettu. 2015 rakennettu autokatos. 2010 rakennettu sisääntuloterassi.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Vesikiertoinen lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus: Allaskaappi, bidee-käsisuihku, toisessa wc:ssä lattialämmitys (sähkö)
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, tapetti
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Seinät: paneeli,
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 856 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.35
Tontin rakennusoikeus: Kotkan kaupunki, rakennusvalvonta.
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 285-47-106-1
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: kaavoitus@kotka.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Erkinkulma n. 2,3 km, ABC Amiraali n. 1,2 km, Karhulan keskustan palvelut n. 4,8 km, Jumalniemen kauppakeskus n. 6,3 km.
Liikenneyhteydet: Linja-auto
Koulut: Otsolan koulu n. 1,5 km, Karhulan koulu ja lukio n. 4,9 km
Päiväkoti: Otsonkallion päiväkoti n. 2 km