Tukkimiehentie 24, 48400, Kotka

Kohteen kuvaus

Toteutetaanko kotihaaveesi? Nyt vapautumassa Aittakorvessa ihana saunallinen kolmio. Kokonaisvaltainen pintaremontti, on tuonut kotiin raikkautta ja uutta ilmettä. Keittiö saanut modernin ja kotoisen ilmeen. Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä isoa tilaa. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Tilavat ja käytännölliset pesutilat sekä oma pieni sauna. Hyvät säilytystilat. Takapihalla, uusi, iso terassi grillailuun, yhdessäoloon. Tavallista isompi piha, kruunaa tämä asunnon. Tämä koti on täydellinen valinta nuorille, pariskunnille tai yksin eläjille. Älä jää nuolemaan näppejäsi – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin. Voidaan vaihtaa myös hyvä kuntoiseen omakotitaloon. Tiina Björkman, 0451299909 Varaa yksityisesittely Kysy lisää kohteesta Pyydä arviokäynti

Perustiedot

Kohdenumero: 20740484
Sijainti: Tukkimiehentie 24, 48400 Kotka
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s, iso terassi
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 82.5 m²
Kokonaispinta-ala: 82.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 030,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 346,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 346,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan 1-2 kertaa vuodessa. Vuokra autotalli 14 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: E-luku 174. Viimeinen voimassaolopäivä 1.6.2026.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kauniisti remontoitu asunto
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät: Olohuone ja terassi etelään, viihtyisä pientaloalue. Iso uudistettu piha alue jossa todella iso osin katettu terassi. Istutuslaatikot. Kokonaan aidattu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: Kaikki seinäpinnat tapetoitu
Lattiamateriaalit: Koko asunnossa yhteinen vinyyli lattia
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: Koko asunnossa yhtenäinen kattopaneli
Olohuoneen kuvaus: Iso olohuone /ruokailuitia. Kulku ulos isolle terassille ja aidatulle pihalle
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Kaunis ja toimiva pohjaratkaisu. Remontin yhtydessä saatu avaraa ja moderni tilaratkaisu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Hyvän kokoiset makuuhuoneet jossa hyvät kaappitilat.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvänkokoinen siisti kylpyhuone jossa kodinhoitopiste
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Pieni, oma sauna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Hyvän kokoinen ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4597 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kotkan kaupunki
Tontin vuokra: 6 497,82 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 28.2.2070
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kotkan kaupungin kaavoitus
Pihan kuvaus: Etelä, iso terassi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tukkikorpi
Isännöitsijän yhteystiedot: Kotkan Seudun Talokeskus Oy Niina Aaltonen
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 13
Tehdyt remontit: 2020 lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2017 käyttöveden ja lämmitysvesikiertojärjestelmän uusiminen. 2016 perustuksen ja rungon/elementtien rapautumien paikkaus. 2015 lumiesteiden asennus ja väliaitojen uusiminen. 2014 kaukolämpöön siirtyminen. 2010 yläpohjan lisälämmöneristys. 2010, 2008, ikkunat ja ovet uusittu.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028. 2024 vesikatot (kunnostus/ uusiminen), salaojien uusiminen ja sokkelin lisälämmöneristys, päätyjulkisivujen kunnostus. Ylimääräinen yhtiökokous 16.5.2024 hyväksynyt vesikaton uusimisen 2024, kustannusarvio 261 000 €. Urakka rahoitetaan tililimiitillä, maksuosuudet määräytyvät todellisten kustannusten mukaan urakan valmistuttua.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa n. 0,7km. Prisma n.1,4km
Liikenneyhteydet: Kotkan sujuva lähiliikenne, lähin linja-autopysäkki n.0,2km
Koulut: Aittakorven koulu n 0,5km
Päiväkoti: Lankilan päiväkoti n 0,5km