Kalevanpuisto 53, 28120, Pori

Kohteen kuvaus

Nyt on näppärä paketti Käppärän "tornitalosta"! Tämä pinnaltaan kaunis ja neliöiltään tehokas koti olisi nyt vapaana uudella omistajalle! Olohuoneeseen kalustat helposti vaikka parisängyn, sohvan sekä tv-tason. Saa tähän mahtumaan vaikka työ-, peli,- tai meikkauspöydänkin. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Näppärän kokoinen keittokomero sekä tilava eteinen. Yhtiössä on tehty mm. putkiremontti sekä viimeisimpänä ostettu tontti omaksi. Loistava sijainti alueen palvelujen läheisyydessä ja heti muuttovalmis koti. Tästä itselle tai sijoitukseen!

Perustiedot

Kohdenumero: 20741347
Sijainti: Kalevanpuisto 53, 28120 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: Oh, kk, kph/wc
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+kk. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 10
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 389,01 €
Velkaosuus: 16 610,99 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 1 787,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 99,00 €/kk
Rahoitusvastike: 165,59 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 264,59 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu lämmin 13e/kk, autotalli 30e/kk. Taloyhtiölaina koostuu kolmesta eri lainasta: parvekeremonttilaina, linjasaneerauslaina sekä tonttivastike. Jos huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 99e/kk.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: liikehuoneistojen osalta.
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut 14.9.2024.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: olohuoneen seinät maalattu ja laminaatti uusittu v. 2021
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: lattia uusittu, seinät maalattu v. 2021. Keittiön välitila maalattu Luja-maalilla sekä silikonit uusittu v. 2025. Tasot, allas sekä kuivauskaapin ritilät uusittu v. 2021.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Makuuhuoneen kuvaus: seinät maalattu ja laminaatti uusittu v. 2021
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2021.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muut tilat: Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Seinät maalattu ja laminaatti uusittu v. 2021
Muuta kauppaan kuuluvaa: eteisen naulakko.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2947,8 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Torni-Käppärä
Isännöitsijän yhteystiedot: Tilitoimisto Huhdanmäki Oy, Markku Huhdanmäki p. 0400722597
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 15 autotallia, 10 lämpöpistokepaikkaa, 8 kylmäpaikkaa, kaikki yhtiön omistuksessa.
Tehdyt remontit: ikkunat v. 1991, parvekkeet v. 1992, I-siiven katto v. 1992, asfaltti v. 1993, lämpörem. v. 1995, kattorem. v. 1997, hissisaneeraus v. 2000, kylmiösaneeraus v. 2007, ala-aulan maalaus-, laatoitus- ja äänieristystyöt ja ulko-oven uusiminen v. 2008, Molok- jäteastiat v. 2011, Ulkopuolisten viemärien ja siihen liittyvien muiden töiden saneeraus v. 2012, etupihan suoja-aitaus, piha-aitojen kunnostus, pihavalaisintolppien huoltomaalaus v. 2013, yhtiön huoneistoparvekkeiden korjaushanke sekä parvekeovien ja parvekkeellisten asuntojen olohuoneen ikkunoiden uusimishanke, käyttövesi- viemäri-ja sähkölinjojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden saneeraus v. 2021, porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen ja seinien maalaus v. 2021, kerrostasanneovet ja lukitukset uusittu v. 2022.
Liiketilojen määrä: 4
Liiketilojen pinta-ala: 399,0 m²