Varistaipaleentie 6, 42100, Jämsä

Kohteen kuvaus

Sijoittajalle hyvätuottoinen sijoitusasunto valmiiksi vuokrattuna! Jämsän Viiskulmassa hissitalon 4. kerroksen tilava kolmio. Huoneistossa runsaasti säilytystilaa, toisessa makuuhuoneessa rivi kaapistoja sekä lisäksi kaksi vaatehuonetta. Lasitettu parveke on länteen päin ja ikkunat kahteen suuntaan itä-länsi suunnassa. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja mm. käyttövesiputket ja katto uusittu sekä piha-alue kunnostettu viihtyisäksi. Hyvä sijainti lähellä keskustan monipuolisia palveluita, kuitenkin rauhallinen ja vehreä ympäristö. Myydään vuokrattuna, vuokra 788,81 e/kk, irtisanomisaika 6 kk. Soita ja varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20741759
Sijainti: Varistaipaleentie 6, 42100 Jämsä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, vh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 788,81 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 284,17 €
Velkaosuus: 11 715,83 €
Velaton hinta: 47 000,00 €
Neliöhinta: 618,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,60 €/kk
Rahoitusvastike: 306,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 541,88 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk
Saunamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Energia todistus laadittu 26.11.2014 sekä viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2024
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Vehreät avarat näkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3012 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Jämsän Kaupunki
Tontin vuokra: 1 200,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 20.11.2028
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lisätiedot Jämsän kaupungilta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jämsän Jokitanner
Isännöitsijän yhteystiedot: Asuntotrio, Tiina Oinas Pääskyläntie 109, 42100 Jämsä p. 0400 217 337 tiina.oinas@asuntotrio.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Jämsän Kiinteistönhuolto Oy, p.0400 342 112
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 26
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka, joka on vuokrattu taloyhtiöltä
Tehdyt remontit: 2007 käyttövesiputkiston saneeraus, lämmönvaihtimen uusinta, kaikki asuinhuoneistot remontoitu, osittainen ulkosaneeraus sekä porraskäytävän ala-aulan maalaus. 2010 syksy parkkialueen laajennus ja lämmitystolppien lisäys. 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2013 pihan asfaltointi, ikkunoiden ja parvekeovien puuosien ulko- ja sisäpuolinen maalaus ja tiivisteiden uusiminen. 2015 julkisivun betoniosien kunnostus. 2016 kaapeli tv:n vaihtaminen yhteisantennijärjestelmäksi. 2017 alakerran jäljellä olevien vanhojen vesiputkistojen uusiminen. 2019 hissin kuntotutkimus/Kiwa Inspecta Oy, Porraskäytävävalaistuksen uusinta liiketunnistimella toimiviksi led valoiksi. 2020 hissin ovien maalaus sekä koodilukitus ulko-oveen. 2021 sauna remontoitu. 2021 vesikatteen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. 2022 vesikatteen uusiminen. 2023 IV-hormien puhdistus ja säätö, kattoikkunan vaihto 2023.