Kullervonkatu 31 B, 70500, Kuopio

Kohteen kuvaus

Tämä koti ihastuttaa heti sisään tultaessa! Kauniisti remontoitu saunallinen ylimmän kerroksen läpi talon huoneisto. Asunnossa on uusittu mm. keittiö ja kodinkoneet, kylpyhuone, huoneiston lattiat ja seinäpinnat. Liukuovet asennettu ja huoneistojen väliovet. Lasitettu parveke etelän suuntaisesti, joten valoisuutta huoneistossa on riittämiin. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja remontteja on tehty säännöllisin väliajoin. Talon pihasta pääsee kätevästi lenkkipoluille ja Tiihottaren urheilukenttä sekä koirapuisto lemmikin omistajalle on vain kivenheiton päässä. Kauppapalvelut löytyvät läheltä, ja torillekin on matkaa vain noin kaksi kilometriä. Soita jo tänään ja varaa oma aika yksityisesittelyyn! Muuttamaan pääset vaikka heti!

Perustiedot

Kohdenumero: 20743622
Sijainti: Kullervonkatu 31 B, 70500 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 776,32 €/m²
Yhtiövastike: 320,87 €/kk
Hoitovastike: 320,87 €/kk
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 6,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kaikki pinnat, kodinkoneet ja huoneiston putket uusittu, sauna rakennettu, parveke lasitettu 2012
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 10230 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.3.2029
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Likolamminpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Matti Lyytikäinen / Kuopion Talokeskus, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio, 044 288 2513
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 1 / Autopistokepaikkoja: 42
Taloyhtiön autotalleja: 36
Tehdyt remontit: Vesikate uusittu -90, jätekatos -91, lämpökeskus A-talo -94 ja B-talo -95, julkisivujen pinnoitus (ei A-talon takasivu) -02, A-talon tonttiviemäri ja pihan asfaltointi -01-02, poistoilmapuhaltimet B-talo -01-02, parvekkeiden peruskorjaus A-talo -01 ja B-talo -02, IV-järj. huolto, patteriventtiilien uusiminen, porraskäytävien maalaus -05, kellaritilojen lattioiden maalaus, lukitusten uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, autonlämmityspistorasioiden uusiminen -06, saunaosaston pintaremontti -07-08, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -09-10, iv-järj. säätö, talopesulan pesukoneen uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen, jäte ja sv-viemärin uusiminen sakokaivosta liittymään, portaiden rakentaminen A-B-rapun liuskaan -10, A-talon ilmastointikone uusittu, Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämmitys- ja vesijohtoverkostoon -12, lämpökeskuksen laitteiden uusinta -14, iv-kanavien puhdistus ja säätö -15, parveketornien ulkopuolinen huoltomaalaus -16, vesikattojen uusiminen -17, kellarikerroksien käytävien huoltomaalaus -17, porras- ym. käytävien ulko-ovien uusiminen -17, osittainen julkisivujen huoltomaalaus -19, autotallien ovien maalaus ja pellitysten uusiminen ja B-talon sisäänkäyntien lippojen maalaus -20.
Tulevat remontit: Pihavalaistuksen ja sähköjärjestelmien uusiminen. Yhtiökokouksessa 2022 päätettiin aloittaa LVIS-peruskorjauksen suunnitteluvaihe. Suunnittelu valmistuu alustavasti v. 2023, jolloin peruskorjaus voisi käynnistyä n. v. 2024.
Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiölaajakaista