Yliopistonkatu 2, 20100, Turku

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon Turun keskustassa! Asunto on kulmahuoneisto, joka sijaitsee 3. kerroksessa kuusikerroksisessa hissitalossa. Tilavat huoneet, hyvä pohjaratkaisu ja sijainti tekevät asunnosta erinomaisen vaihtoehdon, niin perheelle kuin opiskelijoille. Asunnon sijainti on erinomainen, hyvien liikenneyhteyksien varrella ja yliopistot ovat vain kivenheiton päässä. Asunnossa on tilava ja helposti sisustettava olohuone, josta pääsee kätevästi parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja se on kauttaaltaan valoisa ja vaaleansävyinen. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Kylpyhuone on remontoitu talossa tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä pyykinpesukone jo valmiina. Asunto on vuokrattu. Ota yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelylle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20749611
Sijainti: Yliopistonkatu 2, 20100 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Vuokrattu.

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 880,00 €/kk
Velaton hinta: 207 000,00 €
Myyntihinta: 160 610,68 €
Neliöhinta: 3 980,77 €/m²
Yhtiövastike: 466,44 €/kk
Rahoitusvastike: 305,24 €/kk
Hoitovastike: 161,20 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 40 €/kk ja autopistokepaikka 50 €/kk. Saunamaksu 5 €/krt, talopesula 2,5 €/koneellinen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: luode
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 13.4.2033 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö
Näkymät: Kulmahuoneisto, näkymät Yliopistonkadulle ja Multavierunkadulle.
Tehdyt remontit: 7/2021 tapettien poisto, seinien ja katon maalaus, ikkunoiden sisäkarmin kunnostus ja maalaus. Sisäovien kunnostus/maalaus.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Seinät maalatut.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalatut.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä vuonna 2021 remontoitiin kokonaisuudessaan.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus: Saunaosastot taloissa 1, 3 ja 4 uusittiin putkiremontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6612 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki, puh. 02) 330 000.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Multavieru
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistöpiste Vuori Oy, Tommy Dahlberg, puh (02) 277 2600.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Turun Kiinteistöässä Oy, Riimukatu 12, 20380 Turku.
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotalleja 27 kpl, joista osakkeina 26 kpl. Yhtiön hallintaan jää autotalli nro 23 talossa nro 3 pinta-alaltaan 24 m² käytettäväksi yhtiön asukkaiden autojen pesupaikkana. Autopaikkoja pihalla 28 kpl, kaikki yhtiön omistuksessa.
Tehdyt remontit: Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2022, porraskäytävien ulko-ovien ja lukitusten uusiminen iLOQ 2022, linjasaneeraus ja PILP 2020-2022, pitkien parvekelinjojen (talot I, III, IV) betonipaikkaukset 2015-2016 ja kaidemaalaukset 2017, yläpihan asfaltointi 2015, talon IV pihapäädyn maalaus 2014, talojen II-IV kattojen pinnoitus 2014, D- ja E- portaiden vesijohtonousujen uusiminen 2013-2014, pihavalaistuksen parannus 2013, lämmönvaihtimien uusiminen 2013, II-talon pohjaviemärin ja kellarivesijohtojen uusiminen 2012, II-talon kylmiön uusiminen ja talopesulan kunnostus 2012, VSS kunnostus 2011, perustusten uusiminen talot I ja II 2011-2012, I- ja II-talojen julkisivukorjaus 2010 ja 2011, II-talon parvekekorjaus sekä III- ja IV- talojen Yliopistonkadun julkisivujen lämpörappaus 2006, hissien uusiminen 2008, antenniverkoston kunnostus 2005, rantatalon katon uusiminen 2003 ja maalaus 2005, perustusten vahvistaminen III-talo 1981 ja IV-talo 1996.
Tulevat remontit: Leikkipihan kunnostaminen, ikkunoiden uusiminen, tuloilman saannin parantaminen, autolatausinfran rakentaminen, parvekkeiden korjaussuunnittelu talot 1, 3 ja 4.
Liiketilojen määrä: 10
Liiketilojen pinta-ala: 555,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, ullakkokomero, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, autonpesuhalli, väestönsuoja, kaapelitelevisio, laajakaista ja ATK-kaapelointi.