Kourutaltankatu 7, 33560, Tampere

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kauniin kodin hyvien liikenneyhteyksien varrelta! Nyt vapautumassa suositulta Pappilan alueelta tilava 48m2 kaksio. Kerrostalo on esteetön ja sopii siksi myös iäkkäämmille asujille! Keittiössä kodinkoneet ovat nykyaikaiset ja kaapistot ovat tyylikkäät valkoiset. Keittiö ja olohuone ovat yhtä avonaista tilaa, jossa on mukava esimerkiksi kestitä vieraita. Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia vaikkapa aamukahvia ja ihastella maisemia. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky hyvin. Laatoitettu kylpyhuone on myös mietitty yksityiskohtia myöden ja pyykkitornille on myös oma tilansa. Säilytystilaa on varaston ja kaapistojen ansiosta. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu ja oma sauna jossa tilaa useammalle saunojalle! Asunnon hintaan kuuluu oma autokatospaikka! Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva on vuonna 2012 valmistunut kiinteistö ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä ja ilmavaihto on koneellinen LTO:lla. Kaikki palvelut ovat kiven heiton päässä mm. kaupat, koulut, päiväkodit, uimaranta, frisbeegolfrata ja hiihtoladut yms. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaika joustavasti : Silja Myllyniemi Sp-Koti Aula silja.myllyniemi@spkoti.fi puh. 0452377944 Facebook/ Sp-Koti Aula Silja Myllyniemi Instagram/ spkotisilja

Perustiedot

Kohdenumero: 20750959
Sijainti: Kourutaltankatu 7, 33560 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+s+lasitettu parveke+ak
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Neliöhinta: 3 437,50 €/m²
Yhtiövastike: 273,60 €/kk
Hoitovastike: 273,60 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: vesiennakkomaksu 17e/kk/hlö

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen kuvaus: olohuoneen tehosteseinä maalattu vuonna 2022.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: eteisen tehosteseinä maalattu 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8553 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra: 27 918,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2071
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen palvelupiste | Frenckellinaukio 2 B | 041 730 8168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pappilan Rouva
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Ammatti-Isännöiti Oy | Isännöitsijä Heini Asikainen | 0440 475 013
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Kiinteistöpalvelut
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 18
Tehdyt remontit: - 2021 piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen LED-valoiksi. - 2022 patteriverkoston huuhtelu.
Tulevat remontit: - 2023 IV- nuohous. - 2025 lukitusten uusiminen. - 2026 yleisten tilojen valaisimien uusiminen. - 2027 vesimittareiden uusiminen. - 2028 piha-alueen hiekkakäytävien kunnostaminen.
Taloyhtiössä muuta: kylmä ja lämmin pyörävarasto, grillikatos.