Kolinan koulutie 231, 66160, Långåminne

Kohteen kuvaus

Hyvien tieyhteyksien varrella Kolinan kylän ytimessä vanhempi omakotitalo ulkorakennuksineen. Idyllinen pihapiiri helppohoitoisena pihapiirinä. Asuinrakennus soveltuu mainiosti vaikkapa kahdellekin perheelle, sillä molemmissa kerroksissa on keittiöt sekä wc:t. Kellarikerroksessa on sauna, lämmönjakohuone sekä paljon varastotilaa. Pihapiirissä on entinen navettarakennus, jossa on tilaa säilytykseen, varastointiin ja hyvät puitteet tehdä vaikka työtilaa tai vaikkapa illanviettopaikkaa harrastuksille. Tämä edullinen omakotitalo odottaa nyt uusia omistajia nauttimaan luonnon rauhasta ja remontoimaan kotia oman näköiseksi. Kuntotarkastus ja energiatodistus on tilattu!

Perustiedot

Kohdenumero: 20758351
Sijainti: Kolinan koulutie 231, 66160 Långåminne
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5-6h+k+wc+ kellarikerros saunatiloineen
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 162 m²
Kokonaispinta-ala: 162 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kokonaisala yhteensä 193 m2 kellarikerroksineen . 1 kerros n. 100 m2, yläkerta n. 62 m2
Rakennusvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Neliöhinta: 240,74 €/m²
Kiinteistövero: 140,89 €
Lisätietoja maksuista: Vettä on kulunut 78 kuutiota vuodessa, 3000 l öljyä vuodessa. Sähköä on hyödynnetty viime vuonna myös 7542 kwh päivä/ yö 8291 kwh yö. Roskisten tyhjennysmaksu riippuu sopimuksesta onko kompostointia ruokajätteille. Alueelle suunnitellaan jätevesien yhteistä verkostoa, liittymismaksu tulee aikanaan ostajalle. Mahdollinen varainsiirtovero 4 %.
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kahden asunnon taloksi rekisteröity

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: pihavarusteet
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus tilattu
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy, sähkö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Porinmatti
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: saostuskaivo
Tehdyt remontit: Lämmityskattila on uusittu n. 10 v. sitten, hormipellitys tehty 8 v. sitten.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mukavat luontopolut ja mm. kalapaikat virkistysalueella

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurakenteinen, luultavasti kutterinpuru eristeenä (ei varmaa tietoa perikunnalla), mineriittilevy pintana.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: puupaneloitu seinät saunassa
Saunan lattia: betoni
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Säilytystilojen kuvaus: Kellarissa paljon säilytystilaa, samoin ulkorakennuksessa
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaupan mukana jää paljon kauniita huonekaluja ym. irtainta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2300 m²
Rakennukset: talousrakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 475-402-12-89
Kiinteistön nimi: Joenpolvi
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Rajoittuu joenrantaan
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton, Haja-asutusalue
Tontin kaavoitustiedot: Maalahden kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennuksessa hyötykäyttötilaa (ollut joskus myös pieni navetta)
Ranta: oma ranta, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Joki
Finnån
Pihan kuvaus: Idyllinen vanhan ajan piha, istutuksia, pensaita ja kasvimaa