Siirry sisältöön

Asematie 3a

Vehmaa, Ilmarinen

omakotitalo 1923 , 7h+k+sali+kph+s+khh+wc+kph/wc+vh+et+var.

Rakennettu
1923
Pinta-ala
288 m²
Velaton hinta
249 000 €

Kohteen kuvaus

Upea ja tilava omakotitalo Vehmaan keskustassa aivan palveluiden lähellä. Hirsirakenteiseen kouluun (avattu 2019) matkaa n. 1,1 km, päiväkotiin n. 500 m ja ruokakauppaan n. 400 m. Kaksi isoa piharakennusta, joista makasiinirakennus soveltuu esim. juhlatilaksi (häät, syntymäpäivät ym.) tai varastorakennukseksi toisen piharakennuksen tavoin. Kuntotarkastus ja energiatodistus valmiiksi tehtynä. Jarl Ungerin suunnittelema rakennus (Wanha Asema) on kokenut monia muutoksia ja saneerattu paljon n. vuonna 2010. Tunnelmallisessa kodissa on uusittu mm. keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, sähköt, vesiputket ja viemäriputket sekä osa lattiarakenteesta/eristeet ja sisätilat uusittu. Kaunis mansardikatto on pesty, homesuojattu ja maalattu 2018. Kaksikerroksinen koti missä useita hyviä takkoja/pönttöuuneja lämmitykseen sekä ruoanlaittoon sähkön lisäksi. Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri tilasta. Tyylikäs vanha asemarakennus on alunperin käsittänyt kaksi erillistä tilaa, joista alakerrassa ollut toimisto ja postitilat sekä yläkerrassa asemapäällikön asunto. Tässä upeassa monien mahdollisuuksien kodissa voi kätevästi muokata huoneiden lukumäärää ja käyttötarkoitusta sillä tilaa löytyy hyvin. Alakerran upea sali sykähdyttää tunnelmallaan ja tilavassa keittiössä reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä kaasuliesi induktiolieden lisäksi. Kodin etuovessa koodi-/älylukko eli avainta ei tarvita. Ilmoitettu sähkönkulutus on muodostunut n. 9 hengen talouden kulutuksesta sekä yhden sähköauton latauksista. Kulutustiedot vuodelta 2024. Esim. vuonna 2024 sähköä kulunut tammikuussa n. 4160 kWh ja vuoden 2025 tammikuussa n. 2700 kWh. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kohdenumero
20760109
Sijainti
Asematie 3a, 23200 Vehmaa
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
7h+k+sali+kph+s+khh+wc+kph/wc+vh+et+var.
Huoneita
6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
288 m²
Muiden tilojen pinta-ala
204.5 m²
Kokonaispinta-ala
492.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Makasiinin ulkomitat n. 16,60 m x 8,20 m. Varastorakennuksen ulkomitat n. 12,50 m x 5,50 m. Asuintilojen pinta-alat perustuvat rakennuslupakuviin ja omistajalta saatuihin tietoihin. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan, ei ole pinta-alaperusteinen, vaan muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Ostaja voi halutessaan teettää ennen kaupantekoa omaan lukuun pinta-alan tarkistusmittauksen.
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1923
Käyttöönottovuosi
1923
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
249 000,00 €
Velaton hinta
249 000,00 €
Neliöhinta
864,58 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
422,71 €
Lisätietoja maksuista
Vesi, puut (n. 15 kuutiota) ja sähkö (n. 29 839 kWh/v. 2024/ n. 9 hlöä sisältäen täyssähköauton päivittäisen latauksen) kulutuksen mukaan. Jätemaksu naapureiden kanssa yhteisen sopimuksen mukaan. Lainhuuto 172 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus n. 69 e). Varainsiirtovero 3 %.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokka
E2018
Energialuokan lisätiedot
E-luku 309.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
puu, sähkö
Tulisija
takka
Tulisijan muu kuvaus
7 tulisijaa
Ilmanvaihto
painovoimainen, muu
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit
Keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, sähköt, vesiputket ja viemäriputket sekä osa lattiarakenteesta/eristeet ja sisätilat uusittu 2010. Mansardikatto on pesty, homesuojattu ja maalattu 2018.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Jäteastia (600 l) yhteinen kahden muun naapurin kanssa. Tyhjennys kuukauden välein ja tämän kiinteistön omistaja maksaa 1/3 osaa eli n. 20 euroa/ 3kk välein. Kiinteistö sijaitsee yksityistien varrella. Tiestä huolehdittu omakustanteisesti yhdessä naapurin kanssa, Ei tienhoitomaksua. Ulkoverhousta on vuosien saatossa uusittu/korjattu. Kuntotarkastusraportin mukaan muutamissa kohdin pintalaudoitus on vaurioitunut ja ne tulee korjata sekä kellarin ilmanvaihtoa tehostaa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Hirsi-/puurakenne ja puuverhous.
Kattotyyppi
Mansardikatto
Kattomateriaali
Tiilikate
Olohuoneen lattia
lauta
Olohuoneen seinät
puu, puolipaneeli
Keittiön kuvaus
Toinen jääkaappi/pakastin uusittu 2024, astianpesukone uusittu 2023. Keittiössä erillinen ruokakomero sekä ilmalämpöpumppu.
Keittiön lattia
lauta
Keittiön seinät
maalattu, puolipaneeli
Keittiön varusteet
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
kaasu, induktio
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
9
Makuuhuoneen lattia
lauta
Makuuhuoneen seinä
maalattu, puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuoneessa kylpyamme, suihku, lavuaari ja sähköinen lattialämmitys. Lattia ja seinät laatta. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, tuplalavuaari, wc-istuin, suihkukaappi ja sähköinen lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varustus
kylpyamme, wc-istuin, suihku
WC:n lattia
muu
WC:n seinät
maalattu
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
muu
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus
vaatehuone, ulkovarasto, vinttikomero, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
pihakeinu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1,658 ha
Rakennukset
talousrakennus, varasto
Tontin rakennusoikeus
Vehmaan kunta
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
918-417-3-3 ja 918-417-3-1
Kiinteistön nimi
Wanha Asema ja Rautatiepuisto
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri tilasta. Wanha Asema 5 110 m² missä omakotitalo ja makasiinirakennus sekä Rautatiepuisto 1,1470 ha missä varastorakennus ja lisäksi siitä peltoa n. 6 270 m².
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

Vehmaan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
S-Market Vehmaa n. 400 m, Torpparin Tupa n. 400 m, pankki n. 500. m, Askondi leipomo-kahvila n. 1,3 km, elokuvateatteri Kuva-Tähti n. 600 m, Vehmaan kunnatalo n. 550 m, Maanpuolustusmuseo n. 650 m, Vinkkilän seurakuntatalo n. 1 km, Vehmaan terveysasema n. 3,2 km, Vehmaan koirametsä n. 2 km, Vehmaan frisbeegolfrata ja urheilukenttä n. 3,7 km.
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne
Koulut
Vehmaan hirsikoulu n. 1,1 km.
Päiväkoti
Päiväkoti Vehmaa n. 500 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita