Tornikatu 1, 21200, Raisio

Kohteen kuvaus

Tarjolla upea ensimmäisen kerroksen saunallinen iso yksiö Raision parhaalta paikalta. Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Raision Tornihovia, joka sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella, mahdollistaen sujuvan arjen kaupungin sydämessä. Huolellisesti ylläpidetty ja vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö, jossa ei ole isoja remontteja tulossa, mikä takaa asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin. Asunto on suunniteltu tehokkaasti, tarjoten avaran kylpyhuoneen, saunan ja valoisan oleskelutilan, jossa on riittävästi tilaa niin arjen askareille kuin rentoutumisellekin. Noin 19 m² huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään päin tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia iltapäivän auringosta. Jos etsit kompaktia, mutta toimivaa kotia Raision ytimessä tai sijoituskohdetta, tämä asunto on tutustumisen arvoinen. Mahdollisuus ostaa lukittava autokatospaikka hinta 8000 €. Myynti ja lisätiedot: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Seuraava esittely

16.9.2024 klo 17:30-17:50

Perustiedot

Kohdenumero: 20766649
Sijainti: Tornikatu 1, 21200 Raisio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, s, p
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 000,00 €
Velaton hinta: 127 000,00 €
Neliöhinta: 3 256,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 167,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 167,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 16,12 €/kk, autopaikka 10,75 €/kk, autotallipaikka 37,62 €/kk, vesivastike-ennakko 37 €/kpl/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 19.5.2024.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 7/2017 pintaremontti, seinän purku, ilmanvaihtokanavan siirto.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Bitumikermi
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1995 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Suunnitteluvaiheessa oleva E-18 tiehanke saattaa aiheuttaa muutoksia alueen asemakaavaan ja tiejärjestelyihin. Lisätietoa saa Raision kaupungilta, puh. 02 434 3111.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Tornihovi
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Turku, Jan Lindros puh. 040 682 0206.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Ruskon kiinteistöhuolto Oy, Nummisvuorentie 43, 21290 Rusko.
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 10
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotalleihin, autokatospaikkoihin ja autopaikkoihin oikeuttavat osakkeet ovat velattomia, joten niistä ei peritä rahoitusvastiketta.
Tehdyt remontit: 2023 saattolämmityksen asennus sadeveden poistoon, autokatosten maalaus, 2020 taloyhtiölaajakaista, viemäreiden kuvaus ja pesu, 2019 autopaikkaviivojen maalaus, asfaltointikorjausta, 2018 parvekelasien huolto, 2017 sähköinen aukaisin pihaoveen, 2014 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja 2012 parvekelasien uusiminen Raisiontien puoleisella sivulla.
Tulevat remontit: 2024 Parvekekunnostus (huoneistot 2, 6, 8, 12, 14, 18, 20, 24) päätös tehty, 2025 katon kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien säätöjä ja puhdistus, 2026 märkätilojen kuntotutkimus, autolatauspaikkojen kartoitus.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 76,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden lattialämmityksen ja kaikkien huoneistojen ilmanvaihdon lämmöntalteenottokojeiden sähkönkulutusta ei mitata eikä veloiteta erikseen ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta.