Nahkakuja 3, 33230, Tampere

Kohteen kuvaus

Omatonttisen vuonna 2020 valmistuneen yhtiön 1/4-kerroksen uniikki ja kaunis asunto on rakennettu alkuperäistä tehdasrakennuksen henkeä kunnioittaen. Sisustuksen on suunnitellut arvostettu sisustusarkkitehtitoimisto dSign Vertti Kivi & Co, jonka suunnittelema Scandinavian Loft -sisustus korostaa asunnon kauniita yksityiskohtia. Tämän asunnon sydämen muodostavat todella iso ja valoisa olohuone, josta on käynti asunnon terassille, ja keittotila. Asunnon terassilla voit nauttia ilta-auringosta Pyhäjärveä katsellen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, upea sauna ja tyylikäs kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin myös perheen pyykkihuolto. Sijainti Pyynikillä, Pyhäjärven rannassa, yhdellä Tampereen parhaista paikoista on asumisen Luxusta parhaimmillaan. Yhtiöllä on oma soutuvene, työtila ja kuntoiluhuone, joita asukkaat voivat varata käyttöönsä. Alueella on lisäksi todella hyvät harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, myöskin erilaisia ravintolapalveluita on runsaasti tarjolla. Autoilevankaan perheen ei tarvitse olla huolissaan, parkkipaikkoja löytyy eparkingin -hallista riittävästi. Myöskin vieraat voivat pysäköidä sovelluksella. Parkkihallista asunnolle matkaa noin 25m sisäkautta. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi PS Soita ja sovi oma esittelysi. Tämä ihana asunto on parasta tulla katsomaan paikan päälle, kuvat eivät riitä kertomaan, miten kaunis tämä asunto on. Asunnon omistaja on kiinnostunut ottamaan vaihdossa pienemmän asunnon.

Perustiedot

Kohdenumero: 20767475
Sijainti: Nahkakuja 3, 33230 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+kt+s+terassi
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76.5 m²
Kokonaispinta-ala: 76.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 439 000,00 €
Myyntihinta: 214 613,48 €
Neliöhinta: 5 738,56 €/m²
Yhtiövastike: 2 032,56 €/kk
Rahoitusvastike: 1 726,56 €/kk
Hoitovastike: 306,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on vesimaksuennakkoa. Osakas voi maksaa yhtiölainaansa pois myös osittain. Lisätiedot lyhennysmahdollisuuksista välittäjältä. Vastike = vastike 1.6.2023 alkaen.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Kauppaan ei kuulu: Irralliset kaapit keittiössä ja olohuoneessa.
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo/poisto ja viilennyskonvektorit.
Näkymät: Terassilta näkymät Pyhäjärvelle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumikermi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, muu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
WC-tilojen kuvaus: Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3613 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pyynnikin Patruuna
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Tampere / Tero Kononen Pyhäjärvenkatu 5 A 3. kerros, 33200 Tampere p 010 228 1449
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot