Kannonkatu 20, 87200, Kajaani

Kohteen kuvaus

Tarjolla saunallinen rivitalon päätykolmio Hetteenmäen viihtyisällä alueella Kannonkadulla. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet huolettomalle asumiselle. Asunto käsittää kaksi avaraa makuuhuonetta sekä valoisan, korotetulla huonekorkeudella varustetun olohuoneen ja keittiön. Olohuoneesta on suora yhteys terassille ja omalle, metsikköön rajautuvalle takapihalle, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Tilava saunallinen kylpyhuone ja erillinen WC tuovat lisämukavuutta arkeen. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät yhteydet keskustaan. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, koska päiväkoti, koulu, kauppa sekä kaupungin ulkoleikkipuistot sijaitsevat lähellä. Huoneiston vieressä on ulkovarasto ja pihalla autopaikka. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, tilaa ja luonnonläheisyyttä. Lähdetään yhdessä tutustumaan!

Seuraava esittely

19.3.2025 klo 13:15-13:45

Perustiedot

Kohdenumero: 20776192
Sijainti: Kannonkatu 20, 87200 Kajaani
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 78.5 m²
Kokonaispinta-ala: 78.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 892,81 €
Velkaosuus: 10 107,19 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 643,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 259,21 €/kk
Rahoitusvastike: 112,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 372,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Lisäksi peritään jätevastike 7 €/hlö/kk. Jätevastikkeella katetaan jätehuollon sekä jätteidenjälkikäsittelystä aiheutuvat kustannukset. Rahoitusvastike koostuu kattoremonttia varten otetusta taloyhtiölainasta.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut: kylmävesi 4,49 €/m3, lämminvesi 9,60 €/m3. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimittarit luetaan kolmen kuukauden välein ja laskutetaan toteutuneiden lukemien mukaan. Laajakaistamaksu 8,90 €/kk (maksu veloitetaan kaikilta huoneistoilta), sis. kaapeli-TV-maksun. Lisäautopaikka maksu 8 €/paikka/kk. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti: sähköpistoke
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus voimassa 10.11.2034 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia uusittu ja seinät tapetoitu sekä maalattu v. 2017.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Laminaattilattia uusittu v. 2017.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia uusittu ja seinät tapetoitu sekä maalattu v. 2017.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa. Kylpyhuoneen paneelikatto uusittu v. 2017. Allas, hana ja laminaattitaso vaihdettu (Aution keittiö) v. 2017.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: kaakeli, muovi
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat tekniset tilat, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, talovarasto ja pyörävarasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Eteisen laminaattilattia uusittu v. 2017. Väliovet ja karmit uusittu v. 2017.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4520 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 2 137,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2038
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kajaanin kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marjakangas
Isännöitsijän yhteystiedot: Jukka Korhonen, Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, p. 0500-682500
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumityöt ostopalveluna, muut talkootyönä.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 10
Tehdyt remontit: 2004 käyttövesiputkien runkolinjat ja vesihanat uusittu (syy putkistossa olleiden pistesyöpymien), antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi, 2005 puuosien ja ovien maalaus, 2009 ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2011 takapihan ovien uusiminen, 2012 maalämpöön siirtyminen, 2014 pääovien ja lukituksen uusiminen, 2017 salaojien kuvaus ja tarkastuskaivojen uusiminen, 2019 ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2020 kattoremontti, 2021 sadevesijärjestelmän tekeminen etupihan puoleiselle sivustalle, 2022 puuosien maalaus, 2022-2023 aitojen kunnostaminen/osittainen uusiminen, 2023 päätypaneelien uusiminen rakennuksen eteläpäätyihin, päätypaneelien maalaus (kaikki päädyt)
Tulevat remontit: Huoltomaalauksia, iv-nuohous 2029