Kohteen kuvaus
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan läpitalonhuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella Pohjolankadulla. Asunnon valtteja ovat lasitettu parveke, joka avautuu sisäpihan suuntaan, sekä tilava vaatehuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Asunto on muutenkin hyvässä kunnossa sekä keittiö että kylpyhuone on remontoitu ja taloyhtiöön on tehty putkiremontti. Asunto sopii loistavasti niin perheelle kuin tilaa kaipaavalle pariskunnallekin. Olohuone on avara ja valoisa, keittiöstä löytyy tarpeeksi kaappi- ja laskutilaa. Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa erilaisten sisustusratkaisujen toteuttamisen. Asunnon sijainti Pohjolankadulla tarjoaa parhaan mahdollisen yhdistelmän kaupungin mukavuuksia ja luonnonläheistä asumista. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat Rovaniemen keskustan monipuoliset palvelut – kaupat, ravintolat, kahvilat ja kulttuurikohteet ovat kaikki helposti saavutettavissa. Tämä koti on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20782445
- Sijainti
- Pohjolankatu 18-20, 96100 Rovaniemi
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, kph, p
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 109 518,06 €
- Velkaosuus
- 24 981,94 €
- Velaton hinta
- 134 500,00 €
- Neliöhinta
- 1 817,57 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 302,72 €/kk
- Rahoitusvastike
- 260,06 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 562,78 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- RL3 LVI-peruskorjaus 260,06 e/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 20,00 €/kk
- Saunamaksu
- 14,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1.5%. Vesimaksu on ennakko. Hallitukselle on yhtiökokouksessa myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. Mikäli yhtiölainat maksetaan pois, on ostajan syytä varautua pankin mahdollisesti perimiin kuluihin.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- itä
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit
- Energialuokka
- D2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Tehdyt remontit
- edellisen omistajan aikana on remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Nykyisen omistajan aikana on lattia vaihdettu 2020.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyntitilanteessa huoneistokohtaisen vesimittareiden luenta ja niiden ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajien vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. Huomioithan että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisterihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Olohuoneen seinät
- maalattu, tapetti
- Keittiön seinät
- tapetti
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi, pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 2272,5 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Rovaniemen kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Nuor-Pohjola
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintitoimisto Kodin isännöinti Oy, Rovaniemi pohjoinen@kodinisannointi.fi Koskikatu 12. 2. ksa 96200 Rovaniemi Isännöitsijä Tuomas Leppänen p. 010 7395481 tuomas.leppanen@kodinisannointi.fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kiinteistöhuolto ja maanrakennus Martin Oy info@martinoy.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 21
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autopaikan saatavuus varmistettava isännöitsijältä.
- Tehdyt remontit
- -Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2006 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ikkunoiden uusiminen 2009 -Parveke- ja julkisivuremontti 2015 -Ulko-ovien uusiminen 2018 -LVI-hankesuunnittelu ja käyttövesi- ja lämpöjohtojen kuntoarvio 2020 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 -Kylmähuoneen purku 2022 -LVI-linjasaneeraus: mm. käyttövesiputkien uusiminen, etäluettavien vesimittareiden asentaminen, huoneistojen A2, A7, B12, B14, B15, B16, B17, C23, C25, ja C 28 kylpyhuoneiden peruskorjaus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen tarvikkeineen 2023
- Tulevat remontit
- -Vesikaton kuntotarkastus 2024 -Taloyhtiön saunatilojen peruskorjauksen suunnittelu. Kilpailutetaan ja kustannukset katetaan hoitoylijäämästä 2024 -Porraskäytävien valaistuksen uusiminen. Kilpailutetaan ja kustannukset katetaan hoitoylijäämästä 2024 -Palovaroittimien uudelleenjärjestely, kustannukset katetaan hoitoylijäämästä 2024-2025 -Alkuperäiskuntoisten ja kuntotutkimuksen perusteella puutteellisessa ja/tai kohtalaisessa kunnossa olevien kylpyhuoneiden peruskorjauksia 2025-2028 -Puretun kylmähuoneen käyttöönotto, kustannukset katetaan hoitoylijäämällä 2024-2025 -Kuivaushuoneen lattian pinnoitus, kustannukset katetaan hoitoylijäämästä 2024-2025 -Porraskäytävien pintaremontti 2028
- Remonteista päätetty
- Ei päätettyjä remontteja
- Taloyhtiössä muuta
- kylmäkellari on muutettu kerhohuone/askarteluhuoneeksi 2022. Pesutupa.
Sari Myllykoski
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy, 2609029-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät