Huhtarinne 75, 35320, Orivesi

Kohteen kuvaus

Hirsimökistä haaveilevan unelma! 6210 m2:n kallioinen rinnetontti, josta osa puustoa, omaa rantaviivaa noin 30m läheisen Särkijärven rannassa. Rantaan menee polku Huhtarinteentieltä. Tämä ryhdikäs vuonna 1953 valmistunut hirsitalo kätkee sisälleen upeat hirsiseinät, ison tuvan, keittiön ja kolme makuuhuonetta. Talon sisätilat on 1990-luvulla remontoitu: hirsiseinät otettu esille ja lautalattiat uusittu. Alakerrassa on puuhellalla varustettu keittiö, makuuhone ja iso tupa leivinuuneineen. Yläkerrassa on kaksi kesähuonetta, vinttitiloihin saa tarvittaessa lisätilaa. Vanhat peiliovet ja lasikuisti on säilytetty remontttien yhteydessä, tunnelma on hurmaava. Pihassa on vanha 1940-luvulta oleva hirsinen aittarakennus, jossa on kaksi huonetta ja liiteri. Pihan perällä on sauna takkahuoneineen. Uimaan ja kalastamaan pääsee omalta rannalta noin 100 metrin päässä olevaan Särkijärveen. Kiinteistöön kuuluu noin 1100 m2:n alue rannassa, omaa rantaviivaa noin 30 m. Rannassa ei ole rakennusoikeutta, laituri ym. sallitaan. Kiinteistöllä ei ole sähköliittymää, porakaivo on pihassa. Taloon ja saunaan kantovesi, tie perille pihaan saakka. Kiinteistö myydään irtaimistoineen. Sovi oma esittely! Myynti ja lisätiedot: Olli Halmela/050 5097655 olli.halmela@spkoti.fi Jutta Saikkonen/045 1526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20790982
Sijainti: Huhtarinne 75, 35320 Orivesi
Tyyppi: mökki tai huvila
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: Ak: Tupa,huone,k,eteinen Yk: 2 kesähuonetta +vinttitilaa
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-alatiedot on saatu myyjältä. Rakennuksen ulkomitat 7,8 x 8,65 m.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Neliöhinta: 696,43 €/m²
Kiinteistövero: 165,24 €
Tiemaksu: 80
Lisätietoja maksuista: Tiemaksua ei ole peritty joka vuosi. Aluejätemaksu 70,54 e/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, rannan edessä vesijättöä
Lisätietoja 2: verhotangot, istutukset, pihavarusteet
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Perus-/hyväkuntoinen ryhdikäs hirsirakennus, kiinteistöllä ei ole sähköliittymää.
Lämmitysjärjestelmä: puu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Tulisijat eivät ole olleet käytössä useampaan vuoteen, vaatii käyttöönottotarkastuksen
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Tuvassa leivinuuni, keittiössä ja yläkerrassa puuhella, mh:ssa kamina
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Tuvassa leivinuuni, makuuhuoneessa kamina, keittiössä ja yläkerrassa puuhella
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: porakaivo
Viemäri: imeytyskenttä
Tehdyt remontit: 1990-luvulla pintaremontti: hirsiseinät purettu näkyville, olohuoneen ja makuuhuoneen lattian laudoitus, keittiö, ikkunat uusittu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huhtarinteentiellä on naapurissa sähköpääkeskus.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Tuulettuva alapohja, hirsirunko, lautaverhous. Kuistin alla betonikellari.
Seinämateriaalit: Alakerrassa hirsiseinät otettu esille.
Lattiamateriaalit: Alakerrassa lautalattiat.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Lattia: lakattu lautalattia, seinä: hirsi, katto: paneeli. Tuvassa iso leivinuuni.
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: muu
Keittiön kuvaus: Lattia: maalattu lauta, seinä: maalattu, katto: maalattu paneeli. Kantovesi.
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: kaasu, puuliesi
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia: lauta, seinä: hirsi, katto: paneeli. Alakerran makuuhuoneessa kamina, yläkerrassa puuhella.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, puolipaneeli
WC-tilojen kuvaus: Puucee pihasaunan yhteydessä.
Saunan kuvaus: Pihasaunassa kantovesi
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yläkerrassa vinttitilaa, kellari kuistin alapuolella
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero
Muut tilat: Kuisti ja kellari (kuistin alla).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto, rantapalstalla oleva purkukuntoinen jalasmökki.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6210 m²
Rakennukset: saunarakennus, talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Suunnittelutarvealue
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 562-412-12-50
Kiinteistön nimi: LÄHTEENMÄKI
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Aurinkoinen tontti metsän suojassa sisältäen ranta-alueen Särkijärven rannalta. Kiinteistö muodostuu kahdesta, samalla kiinteistötunnuksella olevasta tontista. Rakennukset sijaitsevat noin 5100 m2:n tontilla ja toinen noin 1110 m2 tontti sijaitsee noin 100 m:n päässä Särkijärven rannalla. Rannassa ei ole rakennuslupaa kiinteille rakennelmille, laituri ym. "ei kiinteä rakennelma" sallitaan.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Oriveden kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihassa vuonna 1940 valmistunut aittarakennus, jossa kaksi huonetta sekä puuliiteri/varasto. Pihasaunan yhteydessä on takkahuone, saunaan kantovesi. Saunarakennus vaatii kunnostusta, alahirsi osittain vaihdettava.
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Särkijärvi
Pehmeähkö suotyyppinen ranta, syvenee nopeasti, puhdas vesi
Pihan kuvaus: Osittain kallioinen pihapiiri, osittain puustoinen. Rantatontilla tien vieressä on vanha huonokuntoinen siirtomökki.