Laajavuorenkuja 8, 01620, Vantaa

Kohteen kuvaus

Valoisa toisen kerroksen huoneisto hyvällä sijainnilla Martinlaaksossa. Asunnossa on avara olohuone. tilava makuuhuone, kaksi vaatehuonetta ja putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Kaikki asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa ja muuttamaan pääset ilman remontointihuolia. Asunnon kaksi tilavaa vaatehuonetta ja lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isoimmat remontit, mukaan lukien putkiremontti ovat takanapäin. Tämä kiva valoisa asunto tulee nähdä paikan päällä. Soita ja sovi oma yksityisesittelysi. Myynti ja tiedustelut Sp-Koti Antti Himanen, 044 2764636 tai antti.himanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20793644
Sijainti: Laajavuorenkuja 8, 01620 Vantaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,2x vh,lasitettu parveke (Yj. 2h+k)
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 52.5 m²
Kokonaispinta-ala: 52.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 880,36 €
Velkaosuus: 45 119,64 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 2 571,43 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 166,41 €/kk
Rahoitusvastike: 325,42 €/kk
Erityisvastike: 55,47 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 547,30 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Erityisvastike on korjausvastike.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: 1.5 alkaen laskutetaan vedestä käytön mukaan. Vesimaksu ennakko 25€/kk. Tasaus vuosittain.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4296 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Veikonsalpa
Isännöitsijän yhteystiedot: Myyrmäen huolto Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa Isännöitsijä Monica Wenell 095306140
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Moxley Oy Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa 040 046 9075, asiakaspalvelu@moxley.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 40
Taloyhtiön autotalleja: 12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiön asemakaavan autopaikkavelvoite on 59 autopaikkaa. Yhtiöllä on 12 autotallia ja 40 lämpöpaikkaa eli yhteensä 52 autopaikkaa, joten yhtiön rasitteena on seitsemän (7) autopaikan toteuttaminen viranomaisten niin määrätessä.
Tehdyt remontit: 2022-23 Linjasaneeraus 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Peltikaton maalauskunnostus 2019 P-paikan puoleisten julkis. ja päätyjen pesu 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018 Rakennuksen peruskuntoarvio 2018 Lukituksien uusinta, Iloq 2017 Putkiston kuntoarvio 2017 Savunpoistolaitteiden tark., virransyöttöjen uusiminen 2017 Takaovien uusiminen 2016 Katon huoltokorjauksia 2016 Kattosilta asennettu (turvallisuus) 2016 Ilmastointikoneiden uusiminen 2015 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2015 Parvekelasit, kaikki parvekkeet 2015 Parvekkeiden peruskunnostus 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Linjansäätöventtiilien uusiminen 2012 Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012 1-saunan uusiminen, A-B-portaiden sauna 2011 Pesutuvan kunnostus 2011 Pesukoneen uusiminen, lingon poisto 2011 Kellareiden maalaus 2011 Savunpoistoluukkujen kunnostus 2011 Akustokarhulevyjen lisääminen porrashuoneisiin 2011 A-portaan lattialaattojen vaihto 2010 2-saunan uusiminen, D-E-portaiden sauna 2010 Peltikaton kunnostus 2009 Leikkikenttävarusteiden uusiminen 2008 Sokkeleiden ja autotallin oven maalaus 2003 Julkisivuremontti 1998 Patteriverkoston perussäätö, term.venttiilien uusiminen 1994 Elementtisaumauksien uusiminen
Tulevat remontit: Suunnitellut korjaukset vuosille 2024-2028 2024-25 Palovaroitinten asennukset 2024 Hissien kuntoarvio 2024Sokkelilaattojen saumaukset 2024 Pihan viheralueiden kunnostus 2026 Varastojen ikkunoiden kunnostus 2026 Yleisten tilojen pienkunnostuksia 2027 Hissien peruskorjaus, Täsmentyy kuntoarvion jälkeen 2028 Valvontakameroiden asennukset