Sakaristontie 8, 45100, Kouvola

Kohteen kuvaus

Sakaristonmäellä heti vapaa 3/3 kerroksen tilava, valoisa muuttovalmis kulmahuoneisto. Asunnossa keittiö ja kylpyhuone remontoitu , vaaleat huonetilat, lasitettu remontoitu parveke. Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet. Taloyhtiössä tehtyt laajat remontit mm. käyttövesijohdot, viemäreiden sukitus, parvekkeet uusittu. Tässä talossa voit asua ilman remonttihuolia. Kävelymatka keskustaan. Varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero: 20797313
Sijainti: Sakaristontie 8, 45100 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, rt, 2vh, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 659,70 €
Velkaosuus: 51 340,30 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 313,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,20 €/kk
Rahoitusvastike: 505,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 804,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 2,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: vesimaksu ennakko 15€/hlö/kk, pesula 2,00 (puoli vrk) ja 3 ,00 (vrk)

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: 2022 uusittu: kaapistot
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: 1mh: vaatehuone, laminaattilattia, seinät maalattu. 2mh: vaatehuone, laminaattilattia, seinät tapetoitu. 3mh: kiinteät kaapit, mosaiikkiparkettilattia, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: 2020 uusittu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kuvaus: Saunaosasto saneerattu 2003. Lauteet ja paneelit uusittu 2018.
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero
Muut tilat: Eteinen: naulakko, seinät laminaattilattia, maalattu. Lasitettu parveke.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2860 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kouvolan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kirkkohaka
Isännöitsijän yhteystiedot: Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Ilmarinkuja 3 45100 Kouvola, p. 045 1821 830, asiakaspalvelu@kiinteistotiimi.fi Vesa Tamminen p. 045 1818 500, vesa.tamminen@kiinteistotiimi.fi ,
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK-palvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Tehdyt remontit: 1993 katto uusittu. 1997 alakerran käytävien maalaus. 1999 katon lumiesteet, jätekatos. 2000 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2002 lukkojen uusiminen. 2003 saunaosaston saneeraus, porraskäytävien akustiikkalevyt. 2004 antenniverkon saneeraus. 2005 ilmastoinnin nuohous. 2006 jäteveden pohjaviemärin huuhtelu. 2011 julkisivuremontti (ei parvekkeita), yläpohjan lisälämmöneristys. 2013 porraskäytävien seinien ja ovien maalaus, portaiden hionta. 2014 lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpöpaketti, linjaventtiilit ja termostaatit sekä perussäätö). 2015 taloyhtiön pesukone uusittu, ilmanvaihdon nuohous, antennivahvistaminen uusiminen (HD). 2017 tontin osto. 2018 saunan lauteiden ja paneelien uusiminen, Sadevesiviemärin rakentaminen, Sakaristontien puoleinen julkisivu. Parvekkeiden uusiminen ja uusien rakentaminen (yksiöt). Saunan lauteiden ja paneelien uusiminen. Salaojien osittainen uusiminen, Sakaristontien puoleinen julkisivu. 2020 LVIS-saneeraus: viemäreiden saneeraus (sukitus), käyttövesijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus. Ilmanvaihdon nuohous ,osittainen sähkö- ja antenni ja tietoliikennejohtojen saneeraus. 2022 pihaliittymän saneeraus 2023 ulkovalojen uusiminen
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: pihan kunnostaminen ja uusi jätekatos 2024-2026
Remonteista päätetty: Kyllä
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 38,0 m²