Kyyninkatu 23, 33100, Nokia

Kohteen kuvaus

Nyt myyntiin, aivan Nokian keskustasta, Kyyninkadulta toimiva ja tilava ylimmän kerroksen kerrostalo- kolmio. Asunto on "läpitalon huoneisto" ja pohjaratkaisultaan varsin valoisa ja avara. Huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/ WC, vaatehuone, sekä lasitettu parveke jolta avautuu näkymät Nokian keskustaan. Nokian kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppaan (K-Supermarket Löytis) 150 metriä, bussipysäkki sekä Lehtosen leipomo 100 metriä, Nokian uusi terveyskeskus noin 350 metriä ja paikallisjuna-asema ja linja-autoasema noin 500 metriä. Liikunnan riemuista nauttiville; jäähalli, uimahalli sekä Nokian uusi palloiluhalli (Agco Power Arena) ovat vain kävelymatkan etäisyydellä, eikä golfin harrastajallekaan matkaa tule kuin noin 8 kilometriä (Nokia River Golf). Kun kiinnoistuit tästä mukavasta uudesta kodista, ota yhteyttä niin lähdetään paikan päälle katsomaan. ESITTELYT JA MYYNTI: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20798273
Sijainti: Kyyninkatu 23, 33100 Nokia
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h + k + kph/ WC + p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 000,00 €
Velaton hinta: 72 000,00 €
Neliöhinta: 947,37 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 342,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, muu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Sauna sijaitsee viereisessä yhtiössä Asunto Oy Kyyninkatu 25:ssa.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3774 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Nokian kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Kyyninkatu 23
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Wendelin Oy Robert Mäkinen 0400 758 462 Välimäenkatu 23 37100 Nokia
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Taloyhtiön autotalleja: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit ovat omina osakkeina ja ulkopaikat ovat "jonotusperiaatteella".
Tehdyt remontit: 2002 Elementtisaumaukset ja etupihan sokkelin vesieristys 2005 Julkisivujen ja porraskäytävien maalaus 2008 Molok- syväkeräysastian asennus 2010 Lukoston uusinta 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 Patteriventtiilit ja linjasulut vaihdettu 2012 IV- hormien puhdistus 2013 Kellarikäytävän lattioiden maalaus 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Sadevesiverkostoon liittyminen 2016 Hankittu talokuitu ja rappunäytöt 2018 Parvekkeiden kaiteiden maalaus ja porraskäytävien ulko- ovien uusiminen 2019 Tuuletusparvekkeiden maalaus sisäpuolelta 2021 Huopakatteen uusiminen/ Tamkate Oy 2021 A2 ja A3 autotallien ovien kunnostus 2022 IV- kanavien puhdistus/ Tmi Juri Lehtinen 2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus / Hurrikaanit Oy 2024 Toimenpiteitä energian säästämiseksi
Tulevat remontit: 2025 Palovaroittimet huoneistoihin. Vuoden 2026 alusta lähtien palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle. 2026 - 2028 Viemäreiden sukitus
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Talo sijaitsee Nokian kaupungin 2, kaupunginosan korttelissa nro 6 ja tontin numero on 6. Tontilla sijaitsee kaksi asunto osakeyhtiötä. Asunto Oy Nokian Kyyninkatu 23, sekä Asunto Oy Nokian Kyyninkatu 25. Hallinta on jaettu Hallinnanjakosopimuksella (1.10.2003) osuuksin 1/2 kumpainenkin. Sopimus koskee lämpöä, sähköä ja vettä. Molemmille yhtiöille oma lasku. Talot ovat aikanaan olleet osa yhtä kiinteistöä ja kiinteistöt on eriytetty omiksi yhtiöikseen heinäkuussa 2003.