Sokeritehtaantie 13, 02460, Kantvik

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä viehättävä koti Kirkkonummen Kantvikissa. Asuintilat kahdessa kerroksessa. Alimmassa kerroksessa olohuone, keittiö, wc, lasitettu parveke, sekä pesutilat ja sauna. Yläkerrassa makuuhuone, vaatehuone, wc ja kulku kattoterassille, josta aukeaa huiket näkymät etelän suuntaan. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella hyvin. Asuntoon kuuluu autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Merellinen Kantvik on alueena rauhallinen. Lähistöllä lähikauppa Sale, bussipysäkki, uimaranta, pienvenesatama ja viihtyisä merenrantakahvila Cafe Purje. Kohde on vuokrattu ja vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.12.2024. Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20803295
Sijainti: Sokeritehtaantie 13, 02460 Kantvik
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1.1.2025 /sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 740,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 153 001,00 €
Velkaosuus: 4 999,00 €
Velaton hinta: 158 000,00 €
Neliöhinta: 2 289,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,00 €/kk
Rahoitusvastike: 108,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 31,05 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Sähkölämmityskulut: 90 €/kk
Tv-maksu: 5,60 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu, laskutus todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet yhden ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: G2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu/tapetoitu, lattia parkettia.
Keittiön kuvaus: Keraaminenliesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot ja tasot. Välitila laatta, lattia korkki, seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia parkettia.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, seinät ja lattia laatta, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatta, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. Yläkerran wc:ssä peilikaappi, seinät ja lattia laatta, lattialämmitys.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sähkökiuas. seinät panelia, lattia laatta, ikkunallinen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4139 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta 09 29671

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kantvikinrinne 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Kirkkonummen Huolto Oy, Timo Koskinen, 09 221 9090
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaavoitetut autopaikat 20 kpl / Toteutettu 20 kpl
Tehdyt remontit: Vesikatto uudistettu, tehty kuntoarvio 1997 Maalattu julkisivu 2003 Asuntojen A3, A4, B9 ja B12 kylpyhuoneet korjattu 2004 Autokatoksen vesikate uusittu 2005 Vesivaraajat vaihdettu 2006 Asunnon B13 kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu 2007 Piharakennuksen muutostyö grillikatokseksi 2009 A ja B talojen kattoikkunoiden tiivistys tarkastettu ja korjattu asunto A5 2010 Tehty kuntokartoitus, asunto A6 kylpyhuone korjattu 2011 märkätilojen kosteusmittaus, IV-kanavien nuohous, etuovet ja lukitus vaihdettu 2012 Grillikatos maalattu, yläpihan aidat uusittu 2014 Parveke- ja terassiovet vaihdettu, autotalli maalattu, yläpihan aidat ja portit uusittu 2015 Yläpihan länsipäädyn aita uusittu, leikkialueen turvallisuuspuitteet korjattu 2015 Salaojat huuhdeltu 2015 Asunto B15 kylpyhuone korjattu 2015 Projektinuotit, kuntokartoitus 2016 Parkkipaikan kunnostus, sadevesikaivojen asennus 2016 Kaikki kattoikkunat vaihdettu 2017 Luhtikäytävien katot pellitetty sekä grillikatos 2017 A-talon metallitolppien sekä aitojen metallikaiteiden huoltomaalaus 2017 Kylpyhuoneet uusittu A2, A8 2017 Viemärit huuhdeltu ja kuvattu (Eerola yhtiöt) 2017 Salaoja-, sadevesiputkien sekä kaivojen kartoitus ja kuvaus osakkaiden toimesta 2017 Selvitys pintavesien kulusta ja yläpihan salaojista (tekninen isännöitsijä) 2017 Parkkipaikan sadevesiputkien lämpöeristys sekä sulatusjärjestelmän asennus 2017 Salaojaputki/sadevesiputki uusittu yksi pätkä, B-talon puolella talojen välissä 2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän suunnitelma, Talokeskus 2018 Kylpyhuoneet uusittu B10, B11 2018 Märkätilojen kosteusmittaus 2019 Roskakatoksen laajennus ja katon pellitys 2019 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2019 Parkkipaikat 3 kpl, teko B-autokatoksen päätyyn 2019 Vesivahinko A6 kylpyhuone korjattu 2020 IV-kanavien puhdistus 2020 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2020 Asunto A7 sisäkaton lämpövuodon korjaus 2021 IV-kanavien huippuimureiden tarkastus, numerointi ja korjaus (2 kpl) 2021 Aluevalaisimista uusittu lyhtypylväiden(6 kpl) valolyhdyt 2021 Kuivaushuoneen päivitys 2021 Tontin länsipuolen kulkutien kaiteen teko 2021 Aluevalaisimien uusiminen(talo-, numero- ja autokatoksen valot) 2022 Asuntojen ryhmäkeskusten sulakkeiden vaihto 2022 Kosteuskartoitus kahden vuoden välein (tehty 2022) Sähköauton latausjärjestelmän rakentaminen (11 kw) kaikille katospaikoille 2023
Tulevat remontit: Metallitolppien ja puuosien huoltomaalausta 2024 --> Portaiden rappaus 2024 --> Märkätilojen kosteuskartoitus kahden vuoden välein. Tehty 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2027 Lämminvesivaraajat ja lämmityspatterit uusitaan niiden vikaantuessa.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto