Aleksanterinkatu 25, 15140, Lahti

Kohteen kuvaus

Ydinkeskustassa omassa rauhassaan hissitalon 5.kerroksen näppärä ja nätti yksiö! Siistikuntoinen asunto, tilava kylpyhuone ja huoneiston levyinen lasitettu parveke. Taloyhtiössä isot remontit tehty, mm.kattava linjasaneeraus 2011. Tervetuloa omaksi ostamaan, asunto on heti vapaa uudelle omistajalle

Perustiedot

Kohdenumero: 20804766
Sijainti: Aleksanterinkatu 25, 15140 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kk,kph,p
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 471,23 €
Velkaosuus: 4 528,77 €
Velaton hinta: 84 000,00 €
Neliöhinta: 3 360,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 112,50 €/kk
Rahoitusvastike: 45,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 157,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 16,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 22,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 3.1.2032
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: 5.kerroksen kaupunkinäkymät
Tehdyt remontit: keittiö ja pinnat, kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä 2011

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: laminaattilattiat
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone 2011 linjasaneeraus
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1919 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Lahden Aleksintorni
Isännöitsijän yhteystiedot: Lahden Isännöitsijätoimisto Oy/Jaana Linnanen 03-876880, asiakaspalvelu@lit.fi Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltoliike Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 13
Taloyhtiön autotalleja: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Autohallipaikat ja autopaikat pihakannella ovat osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa on 4 autopaikkaa piha-alueella
Tehdyt remontit: 2022 asuinhuoneistojen ja yhteisten tilojen ovien uusiminen, 2021 etupihan kukkalaatikoiden uusiminen, 2019 ylemmän autohallin ilmanvaihdon tehostaminen, 2018 paloilmaisimien lisääminen joka kerrokseen, patteriverkoston paisunta-astioiden huolto, 2017 vesikaton pts-tutkimus, vesikaton korjauksia, etupihan kiveyksen ja sisäänkäynnin ehostaminen, kukkalaatikoiden ja altakastelujärjestelmän rakentaminen, 2016 iv-kanavien puhdistus, 2014 huippuimurin uusiminen, ouman-lämmityksen seurantajärjestelmän asentaminen, 2012 liikesiiven ikkunat, takkalinjan nuohous, 2011 linjasaneeraus;viemärit ja vesijohdot uusittu kokonaan, kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, lämmönvaihdin uusittu ja matalalämpöverkosto asennettu, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu, kameravalvonnan asentaminen ja valaistuksen uusinta, porrashuoneen kunnostus, hissin uusiminen, 2010 kiinteistön lukituksen uusiminen, 2007 parvekkeiden lasittaminen, 2005 liiketilasiiven vesikaton bitumikermin uusiminen, 1999 julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti
Tulevat remontit: parvekekaiteiden korjaukset, kustannukset katetaan hoitovastikevaroilla. Liiketilarakennuksen kattoikkunoiden rakenteelliset korjaukset. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (yhtiökokous 22.4.2024) mukaan; piha-alueiden suunnittelu ja kunnostus, parvekekaiteiden turvallisuuden parantaminen, porraskäytävän valaisimien uusiminen, liikerakennuksen katon kattoikkunoiden tiiveyden parantaminen, kiinteistön asuinosan ulkokuoren puisten ulko-ovien vaihto 4 kpl
Liiketilojen määrä: 10
Liiketilojen pinta-ala: 1 805,0 m²