Sibeliuksenkatu 29 as 4 , 04400, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Viihtyisä kaupunkikoti, Järvenpään keskustan sykkeessä. Näppärän kokoisen keittiön varusteisiin kuuluvat täysikokoisen tiskikoneen lisäksi keraaminen liesi ja jääkaappi-pakastin. Keittiön ja kylpyhuoneen pesuallashana uusittu juuri, samoin kylpyhuonekalusteet. Tilavaan olohuoneeseen voit sijoittaa hyvin ruoka- tai toimistopöydän sohvakaluston lisäksi. Säilytystilaa on tässä kodissa runsaasti. Vaatehuone remontoitu tyylikkäästi sekä makuuhuoneen kaapisto myös uusittu, lisäksi eteisessä kaapisto. Lasitetulta parvekkeelta näkymät kävelykadulle. Kiinteistöosakeyhtiö Sibeliuksenkatu 29 on 15 huoneiston yhtiö, jossa myös useampi liikehuoneisto sekä toimistotila. Yhtiön lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen samoin vesi. Yhtiössä on vuonna 2018 suoritettu salaojien huuhtelu sekä kuvaus ja vuonna 2019 vesikatto peruskorjattu. Loistava sijainti! Kaikki keskustan palvelut äärellä. Kävelykatu hissimatkan päässä ja Prismakeskus vieressä. Junallekin vain noin 400 m. Luontoa kaipaavalle vajaan kahden sadan metrin päästä löytyvät upea rantapuisto ja Tuusulanjärvi. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 20808659
Sijainti: Sibeliuksenkatu 29 as 4 , 04400 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48.5 m²
Kokonaispinta-ala: 48.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 124 000,00 €
Neliöhinta: 2 556,70 €/m²
Yhtiövastike: 242,50 €/kk
Hoitovastike: 242,50 €/kk
Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu: 18,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ylimääräinen yhtiökokous päätti, että hoitovastiketta ei peritä ajalla 1.11.2022-31.5.2023, jotta Koy:lle ei synny tehtävästä sopimuksesta ja saatavasta korvauksesta veroseuraamuksia. Rahoitusvastikkeet, autopaikkavuokrat ja saunamaksut peritään kesän yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kuntotarkastus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, pyykinpesukone
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 27.10.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Näkymät parvekkeelta kävelykadulle.
Tehdyt remontit: Huoneistoa pintaremontoitu kevyesti vuonna 2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Kumibitumikermi
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1950 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpää kaupunki p. (09) 27 191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 29
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Services Oy Isännöitsijä Vesterinen Olli p. 010 228 4000 / olli.vesterinen@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kapon Huolto Oy toimisto@kaponhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkoja yhteensä 23 kpl omalla tontilla sekä 15 kpl naapuritontilla - tolppapaikkoja A1-12 ja A19-23, kylmiä paikkoja A 13-18 ja kaikki B-alueen paikat.
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Suoritetut korjaukset: Vesikaton kunnon tarkastus 2008 Elementtisaumaus 2009 Jätevesipumppaamon pumput uusittiin ja kaivon kannet kunnostettiin 2009 Lämmönjakohuoneen ilmastointityöt 2009 Pohjavesipumppaamon kunnostus 2009 Pihan asfaltoinnin korjaus 2009 Korvausilmaventtiilit asuntoihin 2011 Parvekekaiteiden korjaustyöt 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012-2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013-2014 Hissikorin sisämaalaus ja lattiapinnotteen uusiminen 2014 IV-kanavien pesu ja korjaustoimenpiteitä liikehuoneistojen osalta 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaukset 2018 Jätevesi- ja perusvesipumppaamoiden peruskorjaus 2019 Vesikaton peruskorjaus 2019 Käyttöveden tonttiliittymä 2020 Ilmanvaihtokorjaukset 2021 mm. korvausilmaventtiilit ja IV-koneet
Tulevat remontit: Yhtiön PTS suunnitelman mukaan. Remonteista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 7
Liiketilojen pinta-ala: 939,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prismakeskus vieressä Citymarket noin 1,5 km Terveysasema noin 1,2 km
Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki noin 96 m Juna-asema noin 400 m
Koulut: Järvenpään Yhteiskoulu noin 750 m Harjulan koulu noin 800 m Järvenpään Lukio noin 1,5 km
Päiväkoti: Useampi päiväkoti lähietäisyydellä, mm. Keskustan päiväkoti noin 400 m