Viertolantie 10 B 10 , 45200, Kouvola

Kohteen kuvaus

31.8 vuokralaiselta vapautuva erittäin siisti, täysin remontoitu v. 2022 kaksio Kouvolan Viitakummussa omaksi kodiksi. Asunnossa on pyykkikone ja astianpesukone jo valmiina. Taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket 2018, vesikate 2020 ja kaukolämpölaitteet 2008. Kaukolämpö Asunto sijaitsee 3 krs. ja lasiparvekkeelta näkymät länteen metsän suuntaan. Asukkailla on käytössä alakerran kuntosali, 2013 uusittu saunatilat. Kouvolan keskustaan n. 3.2 km. Bussipysäkille 100m. F2013.

Perustiedot

Kohdenumero: 20811479
Sijainti: Viertolantie 10 B 10 , 45200 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, et, psh/wc, las. parv
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: 1.9.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 266,29 €
Velkaosuus: 7 733,71 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 750,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 345,80 €/kk
Rahoitusvastike: 140,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 486,59 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesivastike ennakko 17,00€/hlö/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen keittotaso, kalusteeseen sijoitettu uuni, kalusteeseen sijoitettu mikro, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone uusittu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, wc-istuin, suihku
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3667 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Viertolantie 10
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy Kouvola Arttu Lehtinen Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola 010 228 7700
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kouvolan Talohuolto , Reijulankatu 20, 45100 Kouvola
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat 21 kpl
Tehdyt remontit: 1991 huoneistojen ikkunat uusittu (paitsi oh) 1992 vesikaton pinnoite uusittu 1995 julkisivusaneeraus, porraskäytävät kunnostettu 1998 lukitukset uusittu 2008 kaukolämpölaitteet uusittu 2009 jätekatos rakennettu 2013 löylyhuone uusittu 2013 sokkeli maalattu 2014 pesukone uusittu 2015 käytöstä poistettu öljysäiliö täytetty hiekalla 2015 olohuoneen ikkunat ja parvekeovet sekä kellari krs ikkunat ja huolto-ovi uusittu 2018 käyttövesiputkiston ja kaapeloinnin uusinta. Hankkeen kokonaiskustannukset olivat 242 486€, hankeosuudet ja pääomavastikkeen määrät päätetty 2019. Laina-aika 15 v. 2020 vesikaton uusiminen, laina-aika 8v.
Tulevat remontit: Selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: ulko-ovet, palovaroittimien hankinta 2024
Taloyhtiössä muuta: kuntosali, KYMP valokuitu, koneellinen poisto (ilmanvaihto)