Väylätie 48, 96300, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Jos olet etsinyt kotia, jossa yhdistyvät huoleton asuminen, rauhallinen ympäristö ja ripaus arjen ylellisyyttä, tämä 83,5-neliöinen kerrostaloasunto Viirinkankaan suositulla alueella saattaa olla juuri oikea sinulle. Toiseksi ylimmästä kerroksesta avautuu näkymä kahteen eri ilmansuuntaan, sillä tässä kodissa on harvinaista herkkua, nimittäin kaksi parveketta. Molemmat parvekkeet tarjoavat tilaa niin oleskeluun kuin vaikka viherpeukalon puuhille. Asunnon sisällä vastassa on avara ja valoisa tunnelma. Tilaratkaisut on mietitty huolella, jokainen neliö on käytössä fiksusti, mutta samalla tilaa riittää hengittää. Oma sauna ja poikkeuksellisen tilava kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen hemmottelua. Viirinkangas tunnetaan rauhallisena, mutta elinvoimaisena alueena, jossa asutaan viihtyisästi, turvallisesti ja omassa rauhassa ja kaikki tarvittava sopivasti käden ulottuvilla. Lisäksi tarjolla on mahdollisuus ostaa oma autopaikka sekä kaksi erillistä varastotilaa, jotka tekevät arjesta entistäkin helpompaa, olipa kyseessä harrastusvälineet tai muut tavarat, jotka kaipaavat oman paikkansa. Tule ja koe itse, miltä tuntuu kun kaikki vain loksahtaa paikoilleen.

Perustiedot

Kohdenumero: 20811988
Sijainti: Väylätie 48, 96300 Rovaniemi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 83.5 m²
Kokonaispinta-ala: 83.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 800,00 €
Velaton hinta: 219 800,00 €
Neliöhinta: 2 632,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 338,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,18 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisistä lyhennyksistä ei mene pankin kulua. Kiinteistötahkola veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä hinnaston mukaisen kulun. Pesutupamaksu 18,00€/vuoro/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: itä, etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2034.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Kaksi parveketta

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: kaksi erillistä varastoa omina osakkeina 3500 Eur/ kpl.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3591 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki p. (016) 3221

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Jenni ja Joonas
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistötahkola Samppa Aronen
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 28
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 14
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Tolppapaikat taloyhtiön hallussa.
Tehdyt remontit: Tonttiaidan rakentaminen 2012, Räystäiden maalaus urakoitsijan takuutyönä 2015, Takaiskuventtiilien asennus huoneistojen vesimittareihin 2016, Ilmastointikanavien puhdstus ja säätö 2019.
Tulevat remontit: Vuonna 2024 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: -Piha-asfaltin korjaus/ halkeamien paikkaus -Pihan viihtyvyyden parantaminen -Pyörätelineet Kunnossapitotarve vuosille 2025-2028: -Sähköselvitys sähköautojen lataukseen -Kuntoarvion päivitys
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: pesutupa, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarasto, huoneistovarastot