Nallentie 5, 34800, Virrat

Kohteen kuvaus

Hyödynnä keskustan läheisyys ja helppous! Viihtyisä rivitalo yksiö keskustassa ja kulku on helppoa rivitalo asuntoon. Palvelutalo Ainala kadun toisella puolella on aivan vastapäätä. Ruokakaupat ovat lähistöllä ja palvelutalo Ainalan ravintola ym. Virrat keskusta suosittu sijainti ja käytännöllinen rivitalohuoneisto yksiö 1 h + k +kph 30 m2. 1/1 krs. Siistikuntoinen huoneisto ja vanhainkoti Ainala ja sen palvelut ravintola ym. ovat vastapäätä kadun toisella puolen. Helppokulku on huoneistoon ja sijainti Virtain keskustaan. Taloyhtiössä on huoltoyhtiö ja isännöinti. Vapautuu kaupassa heti. Taloyhtiön saunakiuas on uusittu juuri HARVIA 2023 vuonna. Ensiasunnon ostaja hyödynnä verovapaus varainsiirtoveron vielä tämä vuosi. Heti vapaa. Käyttövalmis huoneisto. Vmh. 22500 e. Myynti ja esittely Jukka Leino LKV p.0447688104.

Perustiedot

Kohdenumero: 20813998
Sijainti: Nallentie 5, 34800 Virrat
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1 h + kk + kph
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 30 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 2 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 22 500,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 22 500,00 €
Hoitovastike: 117,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 117,00 €/kk
Neliöhinta: 750,00 €/m²
Autopaikkamaksu: 25,00 €/kk
Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 5,25 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtoveromaksu 2 % kauppahinnasta. Ensiasunnonostaja hyödynnä tämä vuosi vielä verovapaana.

Asunnon lisätiedot

Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2007
Energialuokan lisätiedot: 10-vuoden 30.5.2013-30.5.2023
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Näyttää hyvältä.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: piha ja kulkuväylä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Helppo kulku rivitalo. Vanhainkoti Ainala ja sen palvelut ovat kadun toisella puolen lähellä aivan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku
WC:n määrä: 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4370 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Virrat kaupunki.
Pihan kuvaus: Länsi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: as oy Ainalanlaakso
Isännöitsijän yhteystiedot: Pohi Oy Heikki Rantamaa Virtaintie 42 34800 Virrat 03-4755779
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Talkkarimatti oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit: salaojien kuvaus 2023 /Kotalampi, kiuas Harvia 2023, jätekatos 2021, runkoviemäreiden kuvaus 2020, Kattojen kuntotarkistus 2019, Postilaatikoiden ja telineiden uusiminen 2019, Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden kunnostus joulukuu 2012, 30.5.2013 - 10-vuoden energiatodistus voimassa 30.5.2023. Vuonna 2011 10 osakkeenomistajaa rakennutti kustannuksellaan autokatoksen 12 autolle. 15 cm lisävilla ylävälipojaan 2009, Rännit 2009, Palokatkot 2 kpl /talo v.2008, Lukkopesien uusinta 2003, B-talon käyttövesiputkisto uusittu 1998, Kattohuovat uusittu v.1995, B-talon patteriv.uusittu 1990 A-talon 1996.
Tulevat remontit: Kattojen kunnon tarkkailu vuosittain.
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön rekisteröintipäivä 16.2.1973.