Lamminkatu 30, 87150, Kajaani

Kohteen kuvaus

Upea 50-luvun rintamamiestalo tarjolla Kaupunginlammen vieressä! Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen rintamamiestaloon, joka tarjoaa upean piha-alueen ja näkymät veden yli Pöllyvaaralle saakka. Sijainti mitä mainioin: lampea kiertävät kesällä lenkkipolut ja talvella hiihtoladut, lammen toisella puolella monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten liikuntahalli ja ulkokuntosali, padelkentät ja skeittipuisto. Keskustaan on vain reilu kilometrin matka. Talo sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa erinomaiset tilat asumiseen ja harrastamiseen. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, keskikerroksessa keittiö, olohuone ja makuuhuone ja kellarikerroksessa isot harrastetilat ja saunaosasto. Lämmityksenä on sähkölämmitys pattereilla, varaajilla sekä ilmalämpöpumpulla. Olohuoneen pönttöuuni lämpiää puulla, muissa on sähkövastukset. Kuntotarkastus on tehty 2023! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20816120
Sijainti: Lamminkatu 30, 87150 Kajaani
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,2wc,pkh,ph,s, kellaritilat
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 112 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 202 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 112 m2, kerrosala 128 m2, kokonaisala 202 m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000,00 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Neliöhinta: 937,50 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 326,74 €
Lisätietoja maksuista: Sähkökulut olleet viimevuosina noin 7000 kWh/v, oltu paljon poissa ja käytetty puulämmitystä 2022 alkaen.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 18.9.2023.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Katon maalaus 2023 Ulkoverhous ja tuulensuojalevyt, ilmarako jätetty ilmalämpöpumppu asennettu 2021, viemärit uusittu yläkerrasta alakerran wc: hen asti, keittiössä kellarin lattiaan asti, sadevesikourut asennettu 2019, rännivesien johtaminen irrallisilla kouruilla
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: varaava sähkölämmitys
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: pönttöuunit
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan, saostuskaivo
Siirtyvät liittymät: kaapeli-tv, valokuitu on alueella

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiössä pyykinpesukone ja kuivausrumpu voivat jäädä.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerran mh lattia parketti, yläkerrassa toisessa huoneessa lautalattia ja toisessa laminattilattia
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti, lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC-tilojen kuvaus: Wc-tilojen lattiat uusittu 2020-luvulla.
WC:n lattia: lauta
WC:n seinät: tapetti, osalaatoitus
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, vinttikomero, ullakko
Muut tilat: Kuisti

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 874 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.3
Rakennukset: autotalli
Tontin rakennusoikeusala: 262 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 205-4-18-7
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Kevytrakenteinen peltitalli, rakennettu 1979