Siirry sisältöön

Vanamokatu 5

Rovaniemi, Korkalovaara

kerrostalo 1969 , 3h, k, las.parveke

Rakennettu
1969
Pinta-ala
78 m²
Velaton hinta
63 900 €

Kohteen kuvaus

Persoonallinen, hyvän mallinen kolmio Korkalovaarasta metsän laidalta. Tämä huoneisto on remontoitu "ei perinteisesti" vaan mukavin yksityiskohdin ja erikoisuuksin. Erinomainen vaihtoehto niin kodiksi kuin sijoitusmielessä asuntoa etsivälle. Vime vuosina on tehty paljon remontteja ja talosta on pidetty huolta. Alueelle valmistuva monitoimitalo on lisännyt Korkalovaaran kysyntää ja tässä on hyvä vaihtoehto hankinnalle.

Perustiedot

Kohdenumero
20820870
Sijainti
Vanamokatu 5, 96500 Rovaniemi
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h, k, las.parveke
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asiakirjoissa on pinta-ala 78 m² ja jyvitetty pinta-ala 79m².
Kerrokset
5
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
51 729,38 €
Velkaosuus
12 170,62 €
Velaton hinta
63 900,00 €
Neliöhinta
819,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
395,00 €/kk
Rahoitusvastike
176,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
571,30 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Pääomavastikkeet huoneistolla, tilanne 30.6.2024: RL1 on parveremontti, lyhennys 42 e/kk (7901,66 e) ja RL2 on viemäreiden sukitus ja sokkeliremontti, lyhennys 134,30 e/kk (4268,96 e).

Muut maksut

Vesimaksu
28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
12,00 €/kk
Saunamaksu
14,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Varainsiirtovero 1,5 %.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke
Lisätietoja 2
kiinteät valaisimet
Energialuokka
F2013
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuonetta lukuunottamatta koko huoneisto on pintaremontoitu ja laitettu kivoja, persoonallisia hylly ym. ratkaisuja.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Ylimmän kerroksen lasitetulta parvekkeelta kauniit metsänäkymät.
Tehdyt remontit
2020 mh ja vaatehuoneen välinen seinä on poistettu, kulku eteisestä vaatehuoneeseen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Olohuoneen kuvaus
Sisäpintojen, seinien maalausten yhteydessä, on pohjalle levitetty ensin mikrosementti, joka on maalattu. Kivan ja elävän näköiset seinäpinnat.
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu v. 2021-2022.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Isommassa makuuhuoneessa vaatehuone avoimella oviaukolla.
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph/ wc on pitkälti alkuperäisessä kunnossa. Wc-pytty uusittu v. 2023.
Kylpyhuoneen lattia
muovi
Kylpyhuoneen seinät
muovi
Kylpyhuoneen varustus
kylpyamme, wc-istuin, peili
Säilytystilojen kuvaus
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna- ja askartelutilat.
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3497,5 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika
30.12.2028
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Piha-alueella on hiekkalaatikko, penkki, kuivausteline. Piha metsään päin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Repovaara
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oy, Petri Närä p. 010 228 8500.
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kiinteistöpalvelu Lintula Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 20
Tehdyt remontit
1993 kaukolämpöön liittyminen. 1994 julkisivumaalaus. 1997 lämmitysverkoston perussäätö. 2001 vesikatteen pintarakenteen uusiminen. 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2008 kivijalan vesieristys ja salaojitus. 2013 saunaosaston kunnostus. 2016 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä lämmitysjärjestelmän säätö. 2021-2022 parvekeremontti. 2022 viemäreiden sukitus, sokkelin korjaus ja maalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2024-2028: 2024 käyttövesijohtojen uusiminen. Yhtiökokous 31.5.204 hallitus esittää, että käyttövesiurakka aloitetaan tilikauden 2024 tai 2025 aikana mikäli urakalle saadaan järjesteltyä lainarahoitus. 2025: palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, pukuhuoneiden lattioiden korjaus. 2026: IV-kanavien nuohous, väestösuojran tarkastus ja tiiveyskoe. 2027: parvekelasituksien huolto, hissin peruskorjaus/ uusiminen. 2028: vesikatteen saneeraus, julkisivuremontti. 2029: kaukolämpösiirtimien uusiminen. 2030: liiketunnistimella varustetut valaisimet rappukäytävään. 2031: rappukäytävien maalaus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne aivan vieressä.
Koulut
Korkalovaaran uusi monitoimitalo valmistuu ensi vuonna ja sen myötä alueen kiinnostavuus on parantunut.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita