Pitkäsaarentie 5, 48930, Kotka

Kohteen kuvaus

Tämä v. 2012 valmistunut, upea ja yksilöllinen matalaenergia talo sijaitsee merellisessä ympäristössä Tiutisessa (Tiuskassa), joka valittiin v. 2019 vuoden Kymenlaaksolaiseksi kyläksi. Modernissa keittiössä on käytännölliset kivitasot ja näkymät avautuvat alhaalla sijaitsevaan valoisaan olohuoneeseen, johon avaruutta tuo huonekorkeus ja isot ikkunat. Olohuoneessa sijaitsee varaava takka ja tila jatkuu ns. tv-huoneeseen. Tyylikkään saunaosaston yhteydessä olevasta pukuhuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Yläkerran isolta lasitetulta parvekkeelta näkymät ovat pihalle sekä luonnonläheiselle entiselle meren lahdelle ja merelle päin. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, aurinkopaneelit ja varaava takka tuovat tähän taloon edulliset asumiskustannukset. Talon ulkopuolella seinissä olevat näyttävät puuelementit kätkevät sisäänsä hämärätunnistimella olevat led-valot. Saarella on kaksi uimarantaa, joista toinen on n. 200 m päässä. Urheilukentän reunalla on ulkoilusalilaitteet käytettävissä. Alueella on aktiivinen kylätoimikunta ja vapaapalokunta. Koe saaristoidylliä ja kalastajakylän tunnelmaa kyläyhteisön ympäröimänä ja varaa esittelyaika: tiina.liikanen@spkoti.fi tai 0400 655 232

Perustiedot

Kohdenumero: 20821875
Sijainti: Pitkäsaarentie 5, 48930 Kotka
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,sos,khh/vh,autotalli
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 177 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 270 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Käyttöönottovuosi: 2012
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 427 000,00 €
Velaton hinta: 427 000,00 €
Neliöhinta: 2 412,43 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 750 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio, nuohous, sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: katolla aurinkopaneelit, varaava takka.
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2024 lämminvesivaraaja uusittu, n. 2016 vaihdettu maalämpöpumppu (nipe), n. 2012 ilmanvaihtokanavien putsaus

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Alakerta lämpöharkko, autotalli harkko sekä lämpöeriste ja levy. Yläkerta puu, pintarappauksen alla kivilevy, lämpöeriste ja koolaus. Viistokaton lämpöeristeenä 50 cm villa, muualla puhallusvilla.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Konesaumattu peltikate
Olohuoneen kuvaus: Varaava takka, takan piippu vedetty katon harjan yli. Lattia Saima Wirkkala koivuparketti ja laatta. Seinät maali ja tapetti
Keittiön kuvaus: Parman keittiö, jossa on Ylämaan kivitasot.
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiat Saima Wirkkala koivuparketti. Seinät maali ja tapetti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: pyyhepatteri (sähkö)
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC-tilojen kuvaus: Ylä- ja alakerran wc: seinä wc moduuli, allaskaapisto, peili, katto- ja peilivalot. Yläkerran wc:ssä ikkuna. Lattia laatta, seinät laatta ja maali.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Lauteet vastakkain, seinät sormipaneelia ja paneelia. 2 ikkunaa takapihalle päin.
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas
Säilytystilojen kuvaus: Makuuhuoneen liukuovikaapisto, kodinhoitohuoneen ja pukuhuoneen kaapistot, vaatehuone, makuuhuoneen kaapistot (yksi makuuhuone muutettu pukeutumishuoneeksi) autotalli.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1026 m²
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 285-39-20-3
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: kaavoitus@kotka.fi
Lisätietoa muista rakennuksista: Takapihalla on n. 9 m2 puuvaja rakoseinillä (sähköt osittain asennettu).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Metsäkulma n. 5 km, Helilän keskustan palvelut n. 7 km
Liikenneyhteydet: Kohtalaiset, linja-auto
Koulut: Hakalan koulu n. 5 km, Käpylän koulu n. 6,6 km, Karhulan koulu ja lukio n. 7 km
Päiväkoti: Metsäkulman päiväkoti n. 4,8 km, Käpylän päiväkoti n. 6,6 km